Appartement à vendre - Tournai VBE55444

Rue Royale 71 31 7500 Tournai

240 000 €

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VBE55444

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre situé à Tournai, au 71 rue Royale, constitue une opportunité rare sur le marché local. Offrant une surface habitable de 132 m², ce bien immobilier se distingue par ses trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, complétée par un toilette séparé. Le séjour bénéficie d’un espace de 37 m², idéal pour créer un environnement convivial et lumineux. L’appartement est agrémenté d’un agréable terrasse de 4 m², parfait pour profiter d’un moment de détente en plein air. L’ensemble présente un état excellent, garantissant un cadre de vie confortable dès la remise des clés. Parmi les équipements notables, cet appartement dispose d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages. Il est raccordé aux réseaux de gaz et d’eau, répondant ainsi aux besoins essentiels du quotidien. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une valeur de 56 kWh/m²/an avec une faible émission de CO2 (indice 12), soulignant une bonne efficacité énergétique pour ce type de logement. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une acquisition sans délai. Le bien n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une flexibilité d’occupation à son futur acquéreur. Situé dans la ville dynamique de Tournai, cet appartement est proposé au prix de 240 000 €. Ce prix reflète la qualité des prestations ainsi que la superficie importante de ce logement. L’adresse bénéficie d’un environnement urbain agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir plus en détail ce bien immobilier d’exception qui saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique sur le marché tournaysien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 1 445 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

20230411031013

Date de validité PEB

11/04/2033

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55444 Réf. vendeur: 5882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

223 m 1' 26'' 265 m 38'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paris

135 m 2' 1'' 454 m 1' 5'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paris

135 m 2' 1'' 454 m 1' 5'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles secondaires

Centre Educatif De La Sainte-Union

174 m 2' 37'' 182 m 26'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

42 m 30''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

42 m 30''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

42 m 30''

Gares

Tournai / Doornik

1,1 km 14' 834 m 1' 51'' 707 m 9' 707 m 9'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

689 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,3 km 11' 842 m 10' 842 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

156 m 2' 2'' 177 m 25'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Colruyt Tournai

538 m 3' 731 m 1' 37'' 526 m 6' 526 m 6'

Intermarché Tournai

1,1 km 11' 1,2 km 2' 33'' 594 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2 km 3'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

1,5 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

540 m 1' 51''

Châteaux

Château De Beloeil

33 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

540 m 1' 51''

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Royale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 2 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 2 minutes de route."Ecopark Adventures" se trouve à 3 minutes.Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tournai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Paris" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Loups" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Educatif De La Sainte-Union" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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