Appartement te koop, Doornik VBE55444

Rue Royale 71 31, 7500 Doornik

240 000 €

3 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Badkamer(s) 4 m² Terras

Beschrijving

Dit mooie appartement met 3 slaapkamers ligt in Doornik, aan de Rue Royale 71, op de 3e verdieping van een flatgebouw met lift, en profiteert dankzij de hoekligging van veel natuurlijk licht. Het heeft een verwarmde vloeroppervlakte van 132 m² volgens het EPC, een balkon en de mogelijkheid om een garage bij te kopen. Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet en wastafel, een ruime, lichte woonkamer die toegang biedt tot het balkon op het noordwesten en een volledig uitgeruste open keuken met oven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en diepvriezer. Het slaapgedeelte bestaat uit een gang die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel met onderkast en een elektrische handdoekdroger. Technische kenmerken: collectieve centrale verwarming op gas met warmtemeters voor individuele verbruiksafrekening, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform de voorschriften, videofoon, lift, tegels in de gangen, het toilet en de badkamer, Quick-Step in de woonkamer en vinylvloer in de slaapkamers en de gang naar de slaapvertrekken. Mogelijkheid om een garage te kopen voor 27.000 €. Energieprestaties: EPC-klasse A nr. 20230411031013 - Espec: 56 kWh/m² per jaar - Totaalverbruik: 7.442 kWh/jaar - CO₂: 12 kg CO₂/m² per jaar Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun woning aanvaarden.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 240 000 €

Kadastraal inkomen 1 445 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 132 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 4 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 56 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230411031013

Geldigheidsdatum EPC 11/04/2033

CO2-uitstoot 12

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55444 Ref. verkoper: 5882 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Loups Kinderdagverblijven

223 m · 1' 26'' 265 m · 38'' 223 m · 2' 41'' 223 m · 2' 41''

Ecole Fondamentale Communale Paris Kleuterscholen

135 m · 2' 1'' 454 m · 1' 5'' 135 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

Ecole Fondamentale Communale Paris Basisscholen

135 m · 2' 1'' 454 m · 1' 5'' 135 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi Middelbare scholen

174 m · 2' 37'' 182 m · 26'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Mobiliteit

A16 / E42: Bergen - Doornik Snelwegen

3 km · 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3 km · 4'

88 - Tournai - La Glanerie Bus

42 m · 30''

4 - Tournai - Baisieux

42 m · 30''

98 - Tournai - Lesdain

42 m · 30''

Doornik / Tournai Treinstations

1,1 km · 14' 834 m · 1' 51'' 707 m · 9' 707 m · 9'

Avenue Edmond Wibaut Laadstations

689 m · 1' 39''

Cambio - Tournai-Gare Autodelen

1,3 km · 11' 842 m · 10' 842 m · 10'

Winkelen

Carrefour Express Tournai Winkels

156 m · 2' 2'' 177 m · 25'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Colruyt Tournai

538 m · 3' 731 m · 1' 37'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Intermarché Tournai

1,1 km · 11' 1,2 km · 2' 33'' 594 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

2 km · 3'

Musée De Folklore Et Des Imaginaires Musea

1,5 km · 3'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

540 m · 1' 51''

Château De Beloeil Kastelen

33 km · 26'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

540 m · 1' 51''

Nabijgelegen steden

Wattrelos

26,3 km · 20' 17,9 km · 1º 7'

Valenciennes

56,2 km · 38' 33,3 km · 2º 4'

Dowaai

56,9 km · 40' 37,3 km · 2º 13'

Moeskroen

27,9 km · 22' 22 km · 1º 27'

Villeneuve-d'Ascq

25,8 km · 21' 17,6 km · 1º 7'

Robaais

30,4 km · 24' 19,8 km · 1º 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Royale betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 2 minuten rijden.

Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.

Het duurt 3 minuten om het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum te bereiken.

Er is een dierentuin in de buurt (2 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Tournai (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tournai (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tournai (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups" is bereikbaar in 1 minuut.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 98 - Tournai - Lesdain, 88 - Tournai - La Glanerie, 4 - Tournai - Baisieux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tournai-Gare" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Doornik / Tournai" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

De snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Appartement te koop, Doornik VBE55444

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Doornik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Doornik VBE55444

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Doornik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Doornik?