Appartement à vendre, Tournai VBE57798

Grand'Place 39 11 , 7500 Tournai

496 000 €

3 Chambre(s) 153 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

L’agence Leclercq vous invite à découvrir un appartement d’exception situé sur la Grand-Place de Tournai, au cœur de la cité historique des Cinq Clochers. Vivre ici, c’est s’installer dans un décor patrimoniale tout simplement exceptionnelle , entouré de monuments, d’architecture médiévale et d’une atmosphère unique. La terrasse de 60 m², à aménager selon vos envies, offre un panorama rare sur ce patrimoine vivant.

Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière traversante et la qualité des matériaux créent une sensation immédiate de bien‑être. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine super équipée. Les trois chambres prolongent cette harmonie entre intérieur et extérieur. Une salle de bain tout confort et une buanderie complètent l’ensemble.
Les compteurs sont individualisés et les frais de copropriété restent maîtrisés, autour de 140 €/mois. L’ascenseur et le double garage fermé apportent un confort rare dans un centre historique préservé.

Trois caves complètent ce bien d’exception, offrant des espaces pratiques et adaptés à un mode de vie urbain haut de gamme.

Une opportunité unique de vivre au cœur d’un patrimoine remarquable.

PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 14 586 kWh/an - N°20250731016600.
Bien référencé: 7660301.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 496 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 153 m²

Surface du séjour 33 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14586 kWh/an

Date de validité PEB 31/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57798 Réf. vendeur: 7820526 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Clair Matin Crèches

646 m · 9' 920 m · 2' 10'' 646 m · 8' 646 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines Écoles maternelles

422 m · 6' 710 m · 1' 32'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines Écoles primaires

422 m · 6' 710 m · 1' 32'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Institut Notre-Dame Écoles secondaires

263 m · 3' 327 m · 2' 8'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

3,1 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km · 4'

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin Bus

100 m · 1' 12''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

100 m · 1' 12''

TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning)

100 m · 1' 12''

Tournai / Doornik Gares

1,9 km · 11' 1,7 km · 4' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Siège Social Ideta, Tournai Bornes de recharge

626 m · 1' 26''

Cambio - Reine Astrid Voitures en libre-service

479 m · 6' 478 m · 6' 478 m · 6'

Magasins

Carrefour Express Tournai Place De Lille Supermarchés

395 m · 5' 778 m · 1' 40'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Colruyt Tournai

439 m · 3' 579 m · 1' 21'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Intermarché Tournai

1,6 km · 8' 1,7 km · 4' 1 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

2,7 km · 5'

Musée De Folklore Et Des Imaginaires Musées

228 m · 28''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

1,1 km · 3'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

1,1 km · 3'

Villes proches

Wattrelos

26 km · 20' 17,6 km · 1º 11'

Valenciennes

56,8 km · 39' 33,3 km · 2º 2'

Douai

56,6 km · 40' 36,8 km · 2º 9'

Mouscron

27,6 km · 22' 21,7 km · 1º 23'

Villeneuve-d'Ascq

25,5 km · 20' 16,8 km · 1º 1'

Roubaix

30,1 km · 23' 19,4 km · 1º 17'

Transports

Habiter à proximité de la Grand Place, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes de route.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Un zoo se trouve à proximité (3 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin, TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "Le Clair Matin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Villes proches

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