Appartement à vendre, Tournai VBE69666

Place Paul-Emile Janson 1 A4 , 7500 Tournai

219 000 €

2 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

✨ RESIDENCE Cathédrale - Appartement 2 chambres avec terrasse

Imaginez‑vous vivre en plein centre‑ville, au pied de la cathédrale pour découvrir cet appartement, situé au 4e étage, offrant 131 m² de superficie.

Ce dernier se compose comme suit :

Un vaste hall d'entrée distribue l'ensemble des pièces de l'appartement dont un espace de rangement ; un WC séparé ; une salle de bain ; un spacieux séjour constamment baigné de lumière qui donne également accès à la cuisine.

La disposition étant traversante, à l'autre extrémité de l'appartement, vous trouverez deux chambres d'une superficie plus que confortable (15 & 16 m²)...

Ces 2 chambres permettent d'accéder à un large balcon extérieur de 6,50 m² orienté plein sud. Idéal pour profiter des beaux jours !

Caractéristiques techniques :
- Structure béton
- Confort acoustique appréciable.
- Electricité conforme.
- PEB :"C" - soit 177 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 23 146 kWh/an - N°20200922019285.
- Possibilité de cave en supplément.
- Châssis en bois, double vitrage.
- Chauffage au gaz.

Idéalement située en plein centre-ville, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et transports...

Bien référencé 7701913.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Honoraires de l’agence à charge de l’acquéreur.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 219 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 131 m²

Surface du séjour 32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 17 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23146 kWh/an

Date de validité PEB 22/09/2030

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69666 Réf. vendeur: 7701913 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Clair Matin Crèches

423 m · 3' 600 m · 4' 423 m · 5' 423 m · 5'

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union Écoles maternelles

351 m · 4' 727 m · 4' 351 m · 4' 351 m · 4'

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union Écoles primaires

351 m · 4' 727 m · 4' 351 m · 4' 351 m · 4'

Institut Notre-Dame Écoles secondaires

196 m · 2' 2'' 483 m · 6' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

3,8 km · 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km · 8'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux Bus

202 m · 2' 25''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

202 m · 2' 25''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

202 m · 2' 25''

Tournai / Doornik Gares

1,6 km · 13' 1,4 km · 5' 845 m · 14' 1,2 km · 14'

Siège Social Ideta, Tournai Bornes de recharge

584 m · 4'

Cambio - Reine Astrid Voitures en libre-service

452 m · 5' 452 m · 5' 452 m · 5'

Magasins

Carrefour Express Tournai Supermarchés

319 m · 4' 646 m · 4' 319 m · 4' 319 m · 4'

Colruyt Tournai

508 m · 5' 518 m · 3' 508 m · 6' 508 m · 6'

Intermarché Tournai

1,5 km · 10' 1,6 km · 6' 928 m · 19' 1,5 km · 18'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

2,7 km · 7'

Musée De Folklore Et Des Imaginaires Musées

999 m · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

73 m · 38''

Château De Beloeil Châteaux

33,7 km · 30'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

73 m · 38''

Villes proches

Wattrelos

26 km · 22' 17,7 km · 1º 4'

Valenciennes

56,9 km · 42' 33 km · 1º 57'

Douai

56,6 km · 42' 36,8 km · 2º 8'

Mouscron

27,5 km · 24' 21,8 km · 1º 24'

Villeneuve-d'Ascq

25,4 km · 23' 17,2 km · 1º 4'

Roubaix

30 km · 25' 19,5 km · 1º 11'

Éducation

Ce bien, situé près de Centre historique, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Clair Matin", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tournai" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Ecopark Adventures".

À 1 minute en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 1 minute de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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