Appartement à vendre - Ath RBW45607

Rue des Récollets 16 3 7800 Ath

165 000 €

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RBW45607

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : appartement moderne une chambre au centre d’Ath Situé Rue des Récollets à Ath, à distance de marche de la gare et du centre-ville, cet appartement moderne datant de 2012 offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec une superficie habitable de 93 m², le bien combine espace et luminosité, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des axes N56 et N7. Ce qui rend ce bien unique? Cet appartement baigné de lumière se distingue par sa finition contemporaine et ses hauts plafonds, procurant une agréable sensation d’espace. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle, et le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. Avec un certificat PEB de niveau B, il se veut économe en énergie et prêt à être habité immédiatement. Pour qui est-il idéal ? Parfait pour ceux qui souhaitent vivre au cœur d’Ath, dans un emplacement pratique à proximité de la gare et des principaux axes routiers. Un choix idéal pour les personnes seules ou les couples à la recherche d’un appartement moderne alliant confort et accessibilité. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. infos ? Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

20220306002981

Date de validité PEB

03/06/2032

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45607 Réf. vendeur: 65147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service La Babillarde

730 m 5' 1,3 km 2' 37'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

290 m 1' 53'' 877 m 2' 6'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

290 m 1' 53'' 877 m 2' 6'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Ath

19 m 4'' 19 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

30 m 22''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

30 m 22''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

239 m 2' 52''

Gares

Ath / Aat

398 m 5' 326 m 47'' 398 m 5' 398 m 5'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,1 km 1' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

345 m 1' 32'' 627 m 1' 30'' 345 m 4' 345 m 4'

Aldi Ath

909 m 4' 909 m 1' 46'' 551 m 11' 909 m 11'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

936 m 6' 1,5 km 2' 47'' 595 m 11' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

712 m 1' 41''

Musées

Espace Gallo-Romain

672 m 1' 36''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,1 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,4 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

12,3 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,3 km 23'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Recollets offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ath" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Ath", à 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "B. J. Du Service La Babillarde" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec une voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Maison Des Géants" se trouve à 2 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 25 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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