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VBE74829-0 20
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Appartement à vendre, Ath VBE74829

Square de la Philarmonique 8 3 , 7800 Ath
àpd 245 000 €
WE INVEST ATH
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2 Chambre(s) 64 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2017
Prix 245 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 64 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 67 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5471 kWh/an
Emission de CO2 12
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74829 Réf. vendeur: 7868893 Dernière modification: 02/10/2026
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Appartement à vendre - Ath ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près du Square de la Philharmonique, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "L'Orée Du Bois", à seulement 16 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique Libre", une école secondaire joignable en 11 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale N°1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Nénuphars" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Ath" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ath" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aat / Ath" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 4 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 10 - Ath - Ellezelles, 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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