Appartement à vendre, Lessines RBX03421

Route de Frasnes 41 D3, 7860 Lessines

185 000 €

2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Spacieux appartement deux chambres situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement et coin bureau, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte . Du séjour vous aurez accès à un agréable balcon de 9 m² pour pouvoir profiter d'un extérieur. Il dispose également de deux grandes chambres, d’un débarras pouvant servir de cellier/espace de stockage/buanderie, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC séparé. Le bien bénéficie également d’un garage privatif. Aspects techniques : PEB B, pompe à chaleur et boiler électrique tout neufs, toiture de l’immeuble entièrement rénovée en 2026, ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses équipements récemment modernisés. À visiter sans tarder ! Visite et infos via : Contact (L'appartement et le garage sont actuellement loués)

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 185 000 €

Revenu cadastral 1 122 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 91 kWh/m²/an

Date de validité PEB 16/07/2036

Emission de CO2 24

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03421 Réf. vendeur: 74124 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Jouets De Lou Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 14'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 20'

Ecole Fondamentale Annexée Lessines Écoles maternelles

994 m · 5' 1,4 km · 2' 1'' 790 m · 12' 994 m · 12'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française De Lessines "Pas@pas" Écoles primaires

1,6 km · 7' 2,2 km · 2' 43'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Athenee Royal Rene Magritte Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 53'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

3,5 km · 2' 45''

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen Bus

1,1 km · 13'

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,1 km · 13'

70 - Ninove - Lessines

1,2 km · 15'

Houraing Gares

2,3 km · 10' 3,3 km · 4' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Lidl Lessines Bornes de recharge

2,4 km · 2' 37''

Magasins

Colruyt Lessines Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 5'' 751 m · 15' 1,3 km · 15'

Intermarché Lessines

1,9 km · 7' 2,5 km · 2' 22'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

2 km · 7' 2 km · 2' 54'' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

9,8 km · 8'

Espace Gallo-Romain Musées

9,7 km · 8'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

1,7 km · 2' 6''

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

32,1 km · 24'

Château De Beloeil Châteaux

21,3 km · 22'

Golf Club Enghien Golfs

23,7 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

58,4 km · 36' 47,6 km · 2º 60'

Termonde

50,9 km · 51' 45,6 km · 2º 43'

Valenciennes

57,2 km · 47' 49,1 km · 2º 57'

Tournai

36,8 km · 25' 34,3 km · 2º

Alost

35,6 km · 35' 33,3 km · 1º 57'

Mons

35,1 km · 37' 33,6 km · 2º 17'

Éducation

Vivre près de Giratoire des Plantes médicinales offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Jouets De Lou", une crèche joignable en 20 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Annexée Lessines" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française De Lessines "Pas@pas" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, 70 - Ninove - Lessines avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Lessines" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Lessines" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Houraing" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes de route.

"Maison Des Géants" se trouve à 8 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 2 minutes de route.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 14 minutes en voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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