Appartement à vendre, Flobecq RBX17681

Place 64 1 et 2 , 7880 Flobecq

399 000 €

3 Chambre(s) 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 APPARTEMENTS – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Idéalement situé sur la Place de Flobecq, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble composé de deux appartements constitue une belle opportunité, tant pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle avec rendement complémentaire. Appartement principal : Il se compose d’un hall d’entrée commun, d’une spacieuse pièce de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que d’un WC séparé. Une grande buanderie, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire, un espace de rangement et une cave saine complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. Le superbe parquet massif et les matériaux de qualité apportent beaucoup de cachet à cet appartement aux volumes généreux. À l’extérieur : terrasse, jardin et parking avec accès par l’arrière. L’appartement est actuellement occupé mais pourra être libéré dans le cadre de la vente. Deuxième appartement : Il offre une belle pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine semi-équipée, une chambre de belle dimension ainsi qu’une salle de douche avec douche à l’italienne et WC et un espace buanderie . Cet appartement est actuellement loué (bail d’un an), offrant ainsi un rendement locatif immédiat. Aspects techniques : toiture refaite en 2023, châssis PVC double vitrage, volets électriques, chaudière gaz à condensation pour l’appartement principal et clim réversible pour l'appartement du haut, chauffe-eau électrique , électricité conforme et conformité incendie. PEB B. L’ensemble a bénéficié de travaux récents et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Un immeuble de taille modérée, confortable et qualitatif, idéal pour un investisseur ou pour occuper l’un des logements tout en bénéficiant du revenu locatif du second. .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 399 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an

Référence PEB 20250226005836

Date de validité PEB 26/02/2035

Emission de CO2 36

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX17681 Réf. vendeur: 75412 Dernière modification: 15/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

L. S. Du Service La Babillarde Crèches

858 m · 4' 1 km · 1' 38'' 640 m · 10' 858 m · 10'

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq Écoles maternelles

966 m · 6' 1,3 km · 2' 10'' 757 m · 12' 966 m · 12'

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq Écoles primaires

966 m · 6' 1,3 km · 2' 10'' 757 m · 12' 966 m · 12'

Athenee Royal Rene Magritte Écoles secondaires

7,3 km · 26' 7,4 km · 7' 6,5 km · 40' 7,3 km · 1º 28'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

10,2 km · 9'

10 - Ath - Ellezelles Bus

460 m · 6'

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

460 m · 6'

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

460 m · 6'

Lessen / Lessines Gares

7,8 km · 29' 7,9 km · 8' 7 km · 40' 7,8 km · 1º 34'

Place De Flobecq Bornes de recharge

520 m · 59''

Magasins

Proxy Delhaize Flobecq Supermarchés

1 km · 4' 1 km · 1' 34'' 1 km · 12' 1 km · 12'

Colruyt Ellezelles

4,6 km · 16' 4,7 km · 5' 4,4 km · 43' 4,6 km · 56'

Lidl Lessines

8,1 km · 30' 8,3 km · 8' 6,5 km · 45' 8,1 km · 1º 37'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

16,4 km · 14'

Espace Gallo-Romain Musées

16,4 km · 14'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

7,5 km · 7'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

30,8 km · 30'

Château De Beloeil Châteaux

27,9 km · 28'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

21,8 km · 25'

Villes proches

Wattrelos

65 km · 42' 42 km · 2º 34'

Termonde

56,8 km · 56' 46,8 km · 3º 16'

Valenciennes

63,9 km · 52' 50,6 km · 3º 14'

Tournai

43,4 km · 31' 31,5 km · 2º

Alost

41,5 km · 40' 34,4 km · 2º 29'

Mons

41,8 km · 43' 38,6 km · 2º 40'

Transports

Ce bien, situé près de la Place Paul-Henri Jouret - Paul-Henri Jouretplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 10 - Ath - Ellezelles, 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L. S. Du Service La Babillarde" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" est accessible en 7 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 25 minutes en voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 14 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 30 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 7 minutes avec une voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 28 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Flobecq" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ellezelles" (5 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (8 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à vendre, Flobecq RBX17681

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Flobecq ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Services

Appartement à vendre, Flobecq RBX17681

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Flobecq ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Flobecq ?