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VAY87677-0 14

Appartement à vendre, Leuze-en-Hainaut VAY87677

Chemin du Vieux Pont , 7900 Leuze-en-Hainaut
257 000 €
Agence immobilière Leclercq
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2 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 257 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 33 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 150 m²
Surface du séjour 42 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 102 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14697 kWh/an
Date de validité PEB 30/10/2034
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY87677 Réf. vendeur: 5209346 Dernière modification: 18/08/2026
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RESIDENCE VIEUX PONT
Fait partie d'un projet de constructions neuves

RESIDENCE VIEUX PONT

APPARTEMENTS NEUFS A LEUZE Livraison des appartements dès février 2024! ! Indicateur PEB allant jusqu'à "A" ! Située au cœur de la commune de Leuze , tout en s'intégrant harmonieusement dans son tissu urbain, entre lieux animés et écrin de verdure, la NOUVELLE RESIDENCE VIEUX PONT est composée de 16 appartements de 2 chambres et 2 appartements de 3 chambres. Parkings extérieurs et carport. Chaque appartement dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse. L'immeuble est composé d'un rez-de-chaussée et de trois étages desservis par ascenseurs. L'immeuble est implanté dans un quartier attractif situé à 5 minutes de la gare , de la Grand-Place, des écoles et de toutes commodités. L'architecture est contemporaine et sobre. Une attention particulière a été portée à l'agencement, à l'isolation et à la luminosité des espaces intérieurs, ouverts sur des espaces extérieurs généreux. Les finitions soignées et le respect des normes en vigueur constituent la marque de fabrique du promoteur. Ce projet conviendra et séduira tant pour l'investissement que pour y habiter. Prix : à partir de 180.000 € (hors frais - hors T.V.A). Vente sous régime T.V.A. (Loi Breyne). Référence 5209327 Informations et rendez-vous en notre agence IMMO LECLERCQ - 069/891.891 - contact@immo-leclercq.com ou surfez sur www.immo-leclercq.com. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Prix 257 000 € à 257 000 €
Surface habitable 150 m² à 150 m²
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Le quartier

Transports

Ce bien à Leuze bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Leuze En Hainaut" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Leuze-En-Hainaut" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Aristochats" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 10 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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