Appartement à vendre, Waardamme RBW67456

Rooiveldstraat 1C 1.02 , 8020 Waardamme

360 000 €

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé au premier étage d’un immeuble moderne à Waardamme, une localité résidentielle paisible et bien desservie. Ce bien immobilier, construit en 2017, se distingue par son état impeccable et son atmosphère contemporaine, avec une surface habitable optimisée pour un confort maximal. Vous bénéficiez d’un spacieux séjour de 38 m², idéal pour recevoir ou vous détendre en famille, accompagné d’une cuisine ouverte fonctionnelle. L’appartement comprend également deux belles chambres, respectivement de 12 et 18 m², offrant un espace nuit confortable et intime. La salle de bain de 4 m² est équipée d’une douche pratique et accessible, tandis que deux toilettes viennent compléter les commodités de ce logement pensé pour le quotidien. L’équipement moderne ne manque pas à l’appel avec la présence d’un interphone et d’un ascenseur, facilitant ainsi l’accès à ce logement situé au premier étage. L’ensemble bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC affichant une valeur basse de 107 kWh/m²/an, traduisant une efficacité énergétique appréciable. Le bien est raccordé aux réseaux d’eau et de gaz, répondant à toutes les exigences modernes en matière de confort et fonctionnalité. D’un point de vue urbanistique, l’appartement se trouve dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, sécurisant ainsi votre investissement. À noter qu’une cave est également comprise et que l’acquisition d’un garage est possible moyennant un supplément de 25 000 € hors frais. Proposé au prix de 360 000 €, ce logement vous offre un cadre de vie agréable entre tranquillité et accessibilité. Situé à Waardamme, il constitue un excellent point de départ pour rejoindre aisément Bruges ainsi que les axes autoroutiers E40 et E403, tout en profitant du charme d’une région à la fois calme et dynamique. Ce bien est véritablement prêt à vous accueillir sans travaux supplémentaires, ayant été entièrement repeint récemment. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agent Jurgen au Tel 0498/116715 . Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire de cet appartement alliant qualité, modernité et emplacement stratégique dans la commune de Waardamme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2017

Détails financiers

Prix 360 000 €

Revenu cadastral 714 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface du séjour 38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67456 Réf. vendeur: 4424992 Dernière modification: 12/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Oever Crèches

399 m · 1' 19'' 399 m · 47'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Vrije Basisschool - De Sprong Écoles maternelles

199 m · 39'' 199 m · 23'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Vrije Basisschool - De Sprong Écoles primaires

199 m · 39'' 199 m · 23'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Middenschool Sint-Pieter Écoles secondaires

5 km · 17' 5 km · 5' 4,7 km · 34' 5 km · 0º 60'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3,8 km · 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km · 6'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge Bus

101 m · 1' 12''

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

124 m · 1' 29''

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

1,5 km · 18'

Zedelgem Gares

6 km · 21' 6,4 km · 7' 0 m · 0'' 6 km · 1º 12'

Van Der Valck Brugge-Oostkamp Bornes de recharge

5,8 km · 6'

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

10,2 km · 35' 0 m · 0'' 10,1 km · 2º 1'

Magasins

Carrefour Market Ruddervoorde Supermarchés

2,1 km · 7' 2,4 km · 2' 36'' 1,9 km · 18' 2,1 km · 25'

Spar Ruddervoorde

2,5 km · 8' 2,9 km · 3' 2,3 km · 22' 2,5 km · 30'

Delhaize Oostkamp

4,8 km · 17' 4,8 km · 5' 4,5 km · 35' 4,8 km · 58'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

19,7 km · 25'

Villes proches

Flessingue

106 km · 1º 23' 53,9 km · 3º 40'

Roulers

26,6 km · 22' 21,4 km · 1º 13'

Ostende

30,1 km · 20' 27,7 km · 1º 46'

Courtrai

44 km · 32' 32,6 km · 1º 49'

Bruges

15,1 km · 15' 11,8 km · 46'

Gand

42,8 km · 31' 39,7 km · 2º 30'

Magasins

Ce bien à Waardamme bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ruddervoorde" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ruddervoorde" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middenschool Sint-Pieter" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Oever" est accessible en 1 minute.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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