Tourisme
Vivre près de Louis Parentstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 7 minutes de route.
Appartement à vendre, Knokke-Heist RBX00298
Louis Parentstraat 3 501
, 8300 Knokke-Heist
649 000 €
3 Chambre(s)
125 m²
2 Salle(s) de bain
7 m² Terrasse
Description
Situé à Knokke-Heist, cet appartement duplex d’exception se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier côtier. Proposé au prix de 649 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 125 m² répartie sur plusieurs niveaux, alliant confort et luminosité. L’accès se fait directement par ascenseur privatif sécurisé par une clé personnelle, menant à un hall d’entrée privé doté d’un toilette séparé. L’espace de vie, baigné de lumière naturelle, se compose d’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, créant un cadre convivial et fonctionnel. Ce duplex comprend trois chambres, dont deux avec salle de bains attenante, ainsi qu’une troisième chambre aux volumes généreux. Des aménagements intelligents sous les toits en pente offrent des rangements supplémentaires, tandis qu’une pièce grenier accessible par échelle constitue un espace de stockage très pratique. Au-delà de ses prestations intérieures, cet appartement se distingue par son agréable terrasse de 7 m² avec une vue imprenable sur la mer, un atout majeur pour profiter pleinement de la quiétude et de la lumière naturelle à toute heure de la journée. Situé au cinquième étage d’un immeuble de six niveaux, il bénéficie d’une exposition sur deux façades et d’équipements modernes tels qu’un chauffage au gaz et du double vitrage garantissant confort thermique et isolation. La copropriété est idéalement implantée à seulement 30 mètres de la digue et du parc Willems, offrant un cadre de vie calme et privilégié dans un environnement résidentiel urbain. Le diagnostic de performance énergétique (EPC) indique une consommation primaire de 225 kWh/m²/an, témoignant d’une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. Ce duplex unique conjugue espace, lumière et cadre de vie exceptionnel au cœur de Knokke-Heist. Son emplacement stratégique à proximité immédiate des plages et des espaces verts en fait un bien recherché pour un usage personnel ou un investissement. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d’exception. Une occasion à ne pas manquer pour s’installer dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte belge.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
649 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
125 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface constructible
199 m²
Profondeur du terrain
27 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
225 kWh/m²/an
Référence PEB
20251205-0003739037-RES-1
Date de validité PEB
05/12/2035
Emission de CO2
5497
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De (B)engeltjes
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - Het Anker
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - Het Anker
Écoles primaires
Go! Middenschool Zwinstede Knokke
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende
Heist
Gares
Parkstraat
Bornes de recharge
Cambio - Zwankendamme Dorp
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Heist Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Knokke-Heist
Supermarchés
Lidl Knokke-Heist
Aldi Knokke-Heist
Tourisme
Royal Zoute Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Transports
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Het Anker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "De (B)engeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Knokke-Heist" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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