Appartement à vendre - Knokke RBU80555

Lippenslaan 210 41 8300 Knokke

649 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 72
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Lippenslaan 210 41 8300 Knokke

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Knokke, une opportunité rare pour les amateurs de confort, de style et d'élégance. Offrant une surface habitable de 72 m², ce bien immobilier a été entièrement rénové avec soin en 2004, utilisant des matériaux de haute qualité pour garantir une finition parfaite. La résidence se trouve au quatrième étage d’un bâtiment bien entretenu de sept étages, accessible par ascenseur, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de la Zoutelaan et de la Dumortierlaan. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable : l’appartement bénéficie d’une orientation est qui inonde la pièce principale de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’intérieur se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité, avec deux chambres aménagées avec goût. La pièce principale comprend une cuisine ouverte spectaculaire, équipée d’un plan de travail en marbre et d’appareils électroménagers haut de gamme, tels qu’un lave-vaisselle, une grande réfrigération avec congélateur séparé, ainsi qu’une cave à vin intégrée. La master bedroom dispose d’un grand placard intégré et d’une salle de bain privative munie d’une baignoire/douche et double lavabo. La deuxième chambre est astucieusement conçue avec un mobilier intégré, comprenant un système de couchage pratique, et possède aussi sa propre salle de bain avec douche et lavabo. Les deux chambres donnent accès à un charmant terrasse ensoleillée de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours. La propriété est vendue entièrement meublée, avec les œuvres d’art, la télévision (même dans les chambres), la literie et les accessoires inclus dans le prix, ce qui en fait un bien prêt à emménager ou à louer immédiatement. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette propriété jouit d’un emplacement idéal à Knokke, connu pour ses plages de sable fin, sa vie culturelle dynamique et ses boutiques de luxe. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement des commodités locales, tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel. L’appartement dispose également d’un espace de stockage privé en cave, offrant une solution pratique pour le rangement supplémentaire. La construction récente, l’isolation conforme aux normes énergétiques (EPC 209 kWh/m²/an) et la présence d’un chauffage au gaz garantissent un confort thermique optimal tout au long de l’année. Le bâtiment inclut un ascenseur pour plus de confort et facilite l’accès à cet appartement élégant. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 649 000 € hors taxes, une valeur sûre pour ceux qui recherchent une résidence clé en main dans une localisation privilégiée. La vente se fait sans TVA, ce qui simplifie la transaction. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou obtenir plus d’informations pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce n’est pas seulement une opportunité d’acquérir une résidence haut de gamme à Knokke, mais aussi une occasion unique d’investir dans un secteur résidentiel prisé, alliant luxe et fonctionnalité dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

2444212-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU80555 Réf. vendeur: 278601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li-Lo-La

375 m 1' 15'' 498 m 52'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H-Hart

432 m 1' 26'' 440 m 45'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H-Hart

432 m 1' 26'' 440 m 45'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut Lyceum

710 m 2' 45'' 703 m 1' 1'' 511 m 7' 614 m 7'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

78 m 56''

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

91 m 1' 5''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1 km 12'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1 km 12'

Gares

Knokke

1,1 km 5' 1,3 km 1' 46'' 964 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Interparking Ijzerpark

205 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,5 km 38' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke Lippens

315 m 1' 15'' 315 m 29'' 76 m 55'' 76 m 55''

Delhaize Knokke

658 m 2' 32'' 658 m 57'' 568 m 8' 658 m 8'

Albert Heijn - Knokke

1,4 km 5' 1,7 km 2' 10'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

1,9 km 3'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Gand se trouve à 46 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut Lyceum" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H-Hart", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Li-Lo-La", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Ijzerpark") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 126 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Knokke Station".La gare de train la plus proche est "Knokke" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Knokke Lippens" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Knokke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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