Appartement à vendre - Duinbergen RBT44750

Patriottenstraat 64 12 8301 Duinbergen

345 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT44750

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement situé au 64 Patriottenstraat à Duinbergen représente une opportunité à saisir, notamment pour ceux qui envisagent de le moderniser selon leurs préférences. Il se trouve au premier étage d’un bâtiment datant de 1979, dans une résidence de quatre étages avec un ascenseur, offrant un accès pratique. La propriété bénéficie d'une orientation sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’intérieur comprend une chambre à coucher et une salle de bain, en parfait état pour accueillir ses futurs occupants. La pièce à vivre dispose d’un accès à un terrasse, offrant un espace extérieur pour se détendre ou recevoir. La cuisine est équipée de bases standard, laissant la possibilité de la réaménager selon les goûts et besoins du futur propriétaire. Le logement est également doté d’un certificat d’énergie avec un indice primaire de 423 kWh/m²/an, et ne présente pas de certification électrique spécifique. Situé à proximité immédiate de la Zeedijk, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Duinbergen, connu pour ses plages et son ambiance paisible. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire. La présence d’un parking ou d’autres commodités peut être envisagée dans le cadre d’éventuelles rénovations ou aménagements futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Référence PEB

20250529-0003613207-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44750 Réf. vendeur: 4058241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 8

1,4 km 6' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

610 m 2' 10'' 666 m 1' 22'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

610 m 2' 10'' 666 m 1' 22'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

2,1 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Bus

De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle

696 m 8'

De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem

1,1 km 14'

De Lijn - 12 - Knokke-Het Zoute-Oosthoek

1,6 km 19'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

569 m 7'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

664 m 8'

Gares

Duinbergen

1,4 km 12' 1 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Parkstraat

1,3 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8 km 29' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heist

1,9 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Duinbergen

249 m 49'' 249 m 29'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Lidl Knokke-Heist

975 m 9' 1,1 km 1' 45'' 0 m 0'' 871 m 11'

Aldi Knokke-Heist

1,3 km 5' 1,3 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

4,9 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 12 - Knokke-Het Zoute-Oosthoek avec une station située à 19 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Duinbergen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kikker 8" à 17 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Duinbergen") est située à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Heist" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parkstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 95 minutes à la marche.

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