Appartement à vendre - Duinbergen RBW10229

Kardinaal Mercierstraat 26 8301 Duinbergen

995 000 €

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RBW10229

  • 6 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Centraal gelegen hoekpand op wandelafstand van de Zeedijk en de vernieuwde boulevard. Dit verzorgd opbrengsteigendom omvat vier lichtrijke appartementen en een commercieel gelijkvloers.De appartementen werden in 2017 grondig gerenoveerd (incl. technieken) en beschikken grotendeels over EPC-label B. Momenteel bedraagt de totale huuropbrengst € 41.500/jaar.De vier appartementen zijn verhuurd via SVK Zetus (€ 28.800/jaar, contract tot 01/04/2027), met nadien potentieel tot hogere opbrengst bij private verhuur (± € 200 extra per appartement/maand). Het handelsgelijkvloers is verhuurd en genereert € 12.700/jaar.Praktische indeling met lichtrijke leefruimtes, open keukens en 1 à 2 slaapkamersEPC:Appartementen: label B (166–195 kWh/m²)Handelsgelijkvloers: label C 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

340 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10229 Réf. vendeur: 4368750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinhummeltjes

538 m 1' 47'' 605 m 1' 4'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olvo

403 m 1' 23'' 648 m 1' 13'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olvo

403 m 1' 23'' 648 m 1' 13'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

706 m 2' 21'' 809 m 1' 22'' 545 m 8' 706 m 8'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

426 m 5'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

462 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

176 m 2' 7''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

176 m 2' 7''

Gares

Heist

780 m 4' 974 m 1' 41'' 657 m 9' 780 m 9'

Bornes de recharge

Heldenplein

824 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

6,6 km 22' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

734 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke-Heist

379 m 1' 48'' 526 m 1' 2'' 273 m 3' 273 m 3'

Delhaize Heist

456 m 1' 30'' 1,1 km 1' 44'' 448 m 5' 448 m 5'

Aldi Knokke-Heist

928 m 3' 1,2 km 2' 4'' 787 m 11' 928 m 11'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

6,1 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kardinaal Mercierstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Duinhummeltjes", une crèche joignable en 6 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Olvo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Heist Station".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Knokke-Heist" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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