Toerisme
Dit pand, dicht bij Kardinaal Mercierstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Royal Zoute Golf Club" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Appartement te koop, Duinbergen RBW10229
Kardinaal Mercierstraat 26
, 8301 Duinbergen
995 000 €
6 Slaapkamer(s)
340 m²
4 Badkamer(s)
Beschrijving
Centraal gelegen hoekpand op wandelafstand van de Zeedijk en de vernieuwde boulevard. Dit verzorgd opbrengsteigendom omvat vier lichtrijke appartementen en een commercieel gelijkvloers.De appartementen werden in 2017 grondig gerenoveerd (incl. technieken) en beschikken grotendeels over EPC-label B. Momenteel bedraagt de totale huuropbrengst € 41.500/jaar.De vier appartementen zijn verhuurd via SVK Zetus (€ 28.800/jaar, contract tot 01/04/2027), met nadien potentieel tot hogere opbrengst bij private verhuur (± € 200 extra per appartement/maand). Het handelsgelijkvloers is verhuurd en genereert € 12.700/jaar.Praktische indeling met lichtrijke leefruimtes, open keukens en 1 à 2 slaapkamersEPC:Appartementen: label B (166–195 kWh/m²)Handelsgelijkvloers: label C
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
995 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare oppervlakte
340 m²
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
5
Verdieping van het appartement
4
Tuin
Nee
Terras
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
166 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Duinhummeltjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Olvo
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Olvo
Basisscholen
Go! Middenschool Zwinstede Knokke
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno
Bus
De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende
Heist
Treinstations
Heldenplein
Laadstations
Cambio - Zwankendamme Dorp
Autodelen
Blue-Bike - Heist Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Knokke-Heist
Winkels
Delhaize Heist
Aldi Knokke-Heist
Toerisme
Royal Zoute Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Brugge
Gent
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Heist Station", 9 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Duinhummeltjes", op slechts 6 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Olvo" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Knokke-Heist (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heist (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Knokke-Heist (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno met een halte op 6 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende met een halte op 2 minuten loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan