Appartement à vendre, Assebroek RWC43757

Sint-Kristoffelstraat 22A 103, 8310 Assebroek

329 000 €

1 Chambre(s) 75 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre à Assebroek, cet appartement récent de 75 m², construit en 2016, se distingue notamment par son vaste terrasse de 31 m² orientée sud-ouest. Situé au premier étage d’une résidence de petite taille, il présente un EPC de classe A et une consommation énergétique spécifique de 98 kWh/m² par an. Le prix demandé est de 329 000 €. L’agencement comprend une pièce de vie de 23 m², une cuisine entièrement équipée de 8 m² et une chambre. La salle de bains de 7 m² dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. L’entrée est aménagée avec des rangements sur mesure et comprend un WC séparé ; une buanderie distincte complète les espaces intérieurs. La pièce de vie s’ouvre sur la terrasse par une grande baie coulissante. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz, de double vitrage, d’un système de ventilation de type D, d’un parlophone et d’une porte sécurisée. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un local commun pour vélos. Une cave privative de 7 m² est comprise dans la vente, tandis qu’un garage de 25 m², avec éclairage et électricité, peut être acheté en supplément. Le logement est actuellement loué et sa disponibilité est à convenir. Situé à Assebroek, l’appartement bénéficie, selon les informations communiquées, de la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et d’autres services du quotidien ; le centre de Bruges est accessible à vélo. Son classement énergétique, ses équipements et son espace extérieur constituent les caractéristiques mises en avant pour ce bien. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2016

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 329 000 €

Revenu cadastral 741 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 75 m²

Surface totale 75 m²

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 7 m²

Local vélo Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Surface du garage 25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur Bi-horaire Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Compteur de gaz individuel Oui

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Appartement de service Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Nord-est

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 31 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 98 kWh/m²/an

Référence PEB 31005-G-20125331/EP15163/A001/D01/SD008

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RWC43757 Réf. vendeur: Sint-Kristoffelstraat 22A - 8310 Assebroek Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Blydhove Crèches

674 m · 2' 34'' 700 m · 1' 11'' 543 m · 8' 674 m · 8'

Vrije Basisschool - Olva De Touwladder Écoles maternelles

465 m · 1' 58'' 421 m · 1' 465 m · 6' 465 m · 6'

Vrije Basisschool - Olva De Touwladder Écoles primaires

465 m · 1' 58'' 421 m · 1' 465 m · 6' 465 m · 6'

Onze-Lieve-Vrouwecollege Écoles secondaires

255 m · 59'' 255 m · 41'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,6 km · 9'

4 - Sint-Andries - Van Zuylen Bus

212 m · 2' 32''

4 - Van Zuylen - Sint-Andries

242 m · 2' 54''

3 - Sint-Kruis - Sint-Andries

270 m · 3'

Brugge / Bruges Gares

2,8 km · 15' 4 km · 5' 2,5 km · 22' 2,8 km · 34'

Electra Charging Station Bornes de recharge

1,2 km · 2' 54''

Cambio - Gaston Roelandts Voitures en libre-service

426 m · 1' 45'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Magasins

Carrefour Market Assebroek Brugge Supermarchés

615 m · 2' 23'' 641 m · 1' 6'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Lidl Brugge

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 43'' 788 m · 14' 1,2 km · 14'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 46'' 817 m · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

7,6 km · 11'

Villes proches

Flessingue

96,2 km · 1º 13' 42,7 km · 3º 17'

Middelbourg

92,4 km · 1º 10' 47,7 km · 4º 12'

Roulers

36,2 km · 29' 32,8 km · 1º 53'

Ostende

27,6 km · 21' 25,5 km · 1º 42'

Bruges

4,1 km · 6' 2,4 km · 10'

Gand

45,9 km · 36' 39,8 km · 2º 18'

Villes proches

Habiter à proximité de Sint-Kristoffelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Gand en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 4 - Van Zuylen - Sint-Andries, 4 - Sint-Andries - Van Zuylen, 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brugge" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gaston Roelandts".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Blydhove" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Onze-Lieve-Vrouwecollege" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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