Appartement te koop, Assebroek RWC43757

Sint-Kristoffelstraat 22A 103, 8310 Assebroek

329 000 €

1 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 31 m² Terras

Beschrijving

RECENT APPARTEMENT MET UITZONDERLIJK TERRAS TE ASSEBROEK Dit energiezuinige appartement op de eerste verdieping bevindt zich in een recente en kleinschalige residentie uit 2016. Dankzij de gunstige ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Brugge is vlot bereikbaar met de fiets. Een absolute blikvanger is het uitzonderlijk ruime terras van maar liefst 31 m². Deze royale buitenruimte biedt alle mogelijkheden om te ontspannen, gezellig buiten te eten of te genieten van zonnige dagen. Het terras vormt een belangrijke meerwaarde, zowel voor eigen bewoners als voor toekomstige huurders. Het appartement is uitgerust met moderne technieken, waaronder centrale verwarming, een ventilatiesysteem D en hoogrendementsglas in aluminium kaders. Dankzij deze voorzieningen behaalt het appartement een energiezuinig EPC-label A, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en een beperkt energieverbruik. Via de inkomhal met op maat gemaakte vestiaire- en bergkasten en een gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met eet- en zitgedeelte. Het grote schuifraam biedt rechtstreeks toegang tot het terras en zorgt tegelijkertijd voor een optimale natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met de nodige toestellen. Daarnaast is er een aparte wasberging, die extra praktisch opberggemak biedt. De master bedroom met maatkasten beschikt over een ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Ook op het vlak van bergruimte en parkeren biedt dit appartement interessante troeven. Een privatieve kelderberging van 7 m² is inbegrepen in de verkoopprijs. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ruime garage van 25 m² aan te kopen, voorzien van verlichting en elektriciteit. In de residentie is bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar. Dankzij de combinatie van de recente bouwkwaliteit, het energiezuinige EPC-label A, de praktische indeling en de gunstige ligging nabij Brugge is dit appartement niet alleen bijzonder geschikt voor eigen bewoning, maar ook interessant als vastgoedinvestering. Het ruime terras en de mogelijkheid tot aankoop van een garage vormen bijkomende troeven voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk verhuurpand. Een recent, energiezuinig en comfortabel appartement met een uitzonderlijk groot terras en interessante investeringsmogelijkheden, ideaal voor wie wil wonen of investeren op een gunstige locatie nabij Brugge.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2016

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 329 000 €

Kadastraal inkomen 741 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 75 m²

Totale oppervlakte 75 m²

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 7 m²

Fietsenstalling Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Individuele watermeter Ja

Individuele gasmeter Ja

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Service appartement Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 31 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 98 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 31005-G-20125331/EP15163/A001/D01/SD008

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43757 Ref. verkoper: Sint-Kristoffelstraat 22A - 8310 Assebroek Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Blydhove Kinderdagverblijven

674 m · 2' 34'' 700 m · 1' 11'' 543 m · 8' 674 m · 8'

Vrije Basisschool - Olva De Touwladder Kleuterscholen

465 m · 1' 58'' 421 m · 1' 465 m · 6' 465 m · 6'

Vrije Basisschool - Olva De Touwladder Basisscholen

465 m · 1' 58'' 421 m · 1' 465 m · 6' 465 m · 6'

Onze-Lieve-Vrouwecollege Middelbare scholen

255 m · 59'' 255 m · 41'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,6 km · 9'

4 - Sint-Andries - Van Zuylen Bus

212 m · 2' 32''

4 - Van Zuylen - Sint-Andries

242 m · 2' 54''

3 - Sint-Kruis - Sint-Andries

270 m · 3'

Brugge / Bruges Treinstations

2,8 km · 15' 4 km · 5' 2,5 km · 22' 2,8 km · 34'

Electra Charging Station Laadstations

1,2 km · 2' 54''

Cambio - Gaston Roelandts Autodelen

426 m · 1' 45'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Winkelen

Carrefour Market Assebroek Brugge Winkels

615 m · 2' 23'' 641 m · 1' 6'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Lidl Brugge

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 43'' 788 m · 14' 1,2 km · 14'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 46'' 817 m · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

7,6 km · 11'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

96,2 km · 1º 13' 42,7 km · 3º 17'

Middelburg

92,4 km · 1º 10' 47,7 km · 4º 12'

Roeselare

36,2 km · 29' 32,8 km · 1º 53'

Oostende

27,6 km · 21' 25,5 km · 1º 42'

Brugge

4,1 km · 6' 2,4 km · 10'

Gent

45,9 km · 36' 39,8 km · 2º 18'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Sint-Kristoffelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 4 - Sint-Andries - Van Zuylen, 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries, 4 - Van Zuylen - Sint-Andries met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Onze-Lieve-Vrouwecollege", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Blydhove" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gaston Roelandts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Bruges", op 5 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Assebroek Brugge (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Brugge (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Sint-Kruis Brugge (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Brugge ligt op slechts 6 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Assebroek RWC43757

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Assebroek RWC43757

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Assebroek?