Appartement à vendre, Ostende RBV76927

Dokter Eduard Moreauxlaan 175 401, 8400 Ostende

169 000 €

1 Chambre(s) 61 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cet appartement lumineux et idéalement situé à Oostende, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un bien prêt à vivre. Situé au 4ème étage d’un petit immeuble bien entretenu, ce logement de 61 m² offre une surface habitable optimisée, comprenant une pièce principale baignées de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La vue dégagée depuis la pièce ajoute à l’agrément de cet espace, parfait pour profiter des moments de détente ou pour recevoir. La cuisine indépendante, la salle de bain rénovée, ainsi qu’une chambre spacieuse avec un coin salon sont autant d’atouts qui renforcent le confort de ce bien. En outre, une cave privée et un local à vélos communs complètent cet ensemble, répondant aux besoins de stockage et de praticité quotidiens. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une bonne isolation thermique, tandis que des certifications telles que le certificat électrique conforme et le rapport EPC attestent de la qualité du bâtiment. Avec un prix fixé à 169 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les primo-accédants, les investisseurs ou ceux cherchant un pied-à-terre dans un quartier dynamique d’Oostende. L’emplacement de cet appartement est particulièrement stratégique. Proche des transports en commun, notamment le tram et les bus, il facilite les déplacements quotidiens vers le centre-ville ou vers les axes autoroutiers comme l’E40. La proximité de supermarchés, de commerces locaux et du célèbre Oosteroever en fait un lieu de vie pratique et agréable. La zone, classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, garantit un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La possibilité de garer facilement sa voiture dans les espaces publics environnants ajoute à la praticité de cette adresse. La construction date de 1970, mais l’appartement a été bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir dans l’immédiat, ce qui en fait une acquisition sécurisée. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une opportunité locative, cette offre représente une belle opportunité dans le marché immobilier d’Oostende. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations : cette propriété pourrait bien correspondre parfaitement à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1970

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 169 000 €

Revenu cadastral 649 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 61 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an

Référence PEB 3719853-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76927 Réf. vendeur: 4354400 Dernière modification: 02/05/2026

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Le quartier

Éducation

De Duinrel Crèches

842 m · 2' 48'' 842 m · 1' 52'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Bewonderwijs Olvo Vuurtoren Écoles maternelles

709 m · 4' 717 m · 1' 34'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Bewonderwijs Olvo Vuurtoren Écoles primaires

709 m · 4' 717 m · 1' 34'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Koninklijk Werk Ibis Écoles secondaires

1,7 km · 9' 3 km · 4' 1,2 km · 17' 1,5 km · 17'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,1 km · 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,9 km · 14'

2 - Oostende Station - Breeweg Bus

397 m · 5'

2 - Breeweg - Oostende Station

329 m · 4'

4 - Bredene - Oostende Station

2,7 km · 41'

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

174 m · 2' 5''

KT - Kusttram Knokke - De Panne

178 m · 2' 8''

Oostende / Ostende Gares

3,2 km · 35' 3,7 km · 7' 1,2 km · 22' 3 km · 44'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

7,5 km · 45' 8,3 km · 10' 5,8 km · 37'

Eva Oostende II Bornes de recharge

6,1 km · 8'

Cambio - Zone Vuurtorenwijk Voitures en libre-service

896 m · 2' 59'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

3 km · 44'

Magasins

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan Supermarchés

265 m · 53'' 265 m · 37'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,3 km · 4' 2,3 km · 3' 1 km · 13' 1 km · 13'

Delhaize Oostende Hazegras

3,3 km · 13' 5 km · 7' 1,5 km · 25' 3,1 km · 37'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

6,3 km · 9'

Villes proches

Flessingue

114,8 km · 1º 33' 60,9 km · 5º 8'

Middelbourg

111,1 km · 1º 30' 65,9 km · 6º 3'

Roulers

52 km · 36' 38,1 km · 2º 14'

Dunkerque

57,3 km · 41' 49,8 km · 3º 11'

Courtrai

69,4 km · 46' 56,2 km · 3º 17'

Bruges

29,1 km · 24' 22,8 km · 1º 20'

Villes proches

Habiter à proximité de Dokter Eduard Moreauxlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 2 - Breeweg - Oostende Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 2 - Oostende Station - Breeweg avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Koninklijk Werk Ibis", à seulement 17 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Duinrel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 14 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 10 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 9 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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