Toerisme
Zich vestigen nabij Dokter Eduard Moreauxlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Wellington Golf Oostende" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Appartement te koop, Oostende RBV76927
Dokter Eduard Moreauxlaan 175 401, 8400 Oostende
169 000 €
1 Slaapkamer(s)
61 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Dit instapklare hoekappartement bestaat uit: inkomhal, apart toilet, gerenoveerde badkamer, lichtrijke woonkamer met weids uitzicht, keuken, ruime slaapkamer met gezellige zithoek & berging. Dit appartement beschikt tevens over een privatieve kelderberging & gemeenschappelijke fietsenberging. Enkele troeven: goed EPC, conformiteitsattest voor verhuur, elektriciteit = conform AREI & asbestveilig. Goed onderhouden kleinschalig gebouw met lift, geen grote werken voorzien. Diverse gratis parkeermogelijkheden in directe omgeving. Goede ligging nabij tram, bus, lokale supermarkt & het bruisende Oosteroever. Vlotte verbinding met Oostende, Bredene & oprit E40. Ideaal startersappartement, 2de verblijf en ook zeer interessant als opbrengsteigendom! (wg,vg,gmo,gvkr,gvv, epc: 277 - c, uc: 3719853-RES-1)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1970
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
169 000 €
Kadastraal inkomen
649 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
61 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
4
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
277 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3719853-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Duinrel
Kinderdagverblijven
Bewonderwijs Olvo Vuurtoren
Kleuterscholen
Bewonderwijs Olvo Vuurtoren
Basisscholen
Koninklijk Werk Ibis
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
2 - Oostende Station - Breeweg
Bus
2 - Breeweg - Oostende Station
4 - Bredene - Oostende Station
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Oostende / Ostende
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Oostende II
Laadstations
Cambio - Zone Vuurtorenwijk
Autodelen
Blue-Bike - Oostende Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Oostende Stroombanklaan
Winkels
Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)
Delhaize Oostende Hazegras
Toerisme
Wellington Golf Oostende
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Oostende Stroombanklaan (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Oostende Hazegras (7 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 2 - Breeweg - Oostende Station met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 2 - Oostende Station - Breeweg met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Duinkerke in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Duinrel" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Koninklijk Werk Ibis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Transporten
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (4 minuten) en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) (14 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan