Toerisme
Zich vestigen nabij Dokter Eduard Moreauxlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Wellington Golf Oostende"golfbaanligt op 9 minuten afstand.
Appartement te koop, Oostende RBV76927
Dokter Eduard Moreauxlaan 175 401
, 8400 Oostende
169 000 €
1 Slaapkamer(s)
61 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Dit instapklare hoekappartement bestaat uit: inkomhal, apart toilet, gerenoveerde badkamer, lichtrijke woonkamer met weids uitzicht, keuken, ruime slaapkamer met gezellige zithoek & berging. Dit appartement beschikt tevens over een privatieve kelderberging & gemeenschappelijke fietsenberging. Enkele troeven: goed EPC, conformiteitsattest voor verhuur, elektriciteit = conform AREI & asbestveilig. Goed onderhouden kleinschalig gebouw met lift, geen grote werken voorzien. Diverse gratis parkeermogelijkheden in directe omgeving. Goede ligging nabij tram, bus, lokale supermarkt & het bruisende Oosteroever. Vlotte verbinding met Oostende, Bredene & oprit E40. Ideaal startersappartement, 2de verblijf en ook zeer interessant als opbrengsteigendom! (wg,vg,gmo,gvkr,gvv, epc: 277 - c, uc: 3719853-RES-1)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1970
Prijs
169 000 €
Kadastraal inkomen
649 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
61 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
4
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
277 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3719853-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Duinrel
Kinderdagverblijven
Bewonderwijs Olvo Vuurtoren
Kleuterscholen
Bewonderwijs Olvo Vuurtoren
Basisscholen
Koninklijk Werk Ibis
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg
Bus
De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station
De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Oostende / Ostende
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Oostende II
Laadstations
Cambio - Zone Vuurtorenwijk
Autodelen
Blue-Bike - Oostende Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Oostende Stroombanklaan
Winkels
Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)
Delhaize Oostende Hazegras
Toerisme
Wellington Golf Oostende
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op 8 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) in 14 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Oostende / Ostende", op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Koninklijk Werk Ibis" is bereikbaar in 4 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Duinrel" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Oostende Stroombanklaan (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Oostende Hazegras (7 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan