Appartement à vendre - Ostende RBW13591

Zwaluwenstraat 159 0101 8400 Ostende

189 000 €

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RBW13591

  • 1 Chambre(s)
  • 69 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur d’Oostende, cet appartement à vendre présente une opportunité rare pour un acquéreur recherchant un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement privilégié. Proposé au prix de 189 000 €, ce logement se trouve au premier étage d’une petite résidence datant de 1935, sans ascenseur ni syndicat, ce qui garantit des charges réduites. Sa surface habitable de 69 m² comprend une chambre spacieuse de 14 m², un séjour lumineux de 29 m², une cuisine équipée de 8 m² ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle de 3 m². Cette unité a récemment fait l’objet d’une rénovation complète, offrant ainsi un cadre de vie agréable avec des finitions contemporaines. Les performances énergétiques de ce bien sont particulièrement remarquables. L’appartement est équipé de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur, assurant une consommation maîtrisée avec un certificat énergétique A et une consommation spécifique de 70 kWh/m²/an. Le triple vitrage vient compléter les éléments assurant une isolation optimale, tandis que l’installation électrique est certifiée conforme. Ce logement offre donc un excellent compromis entre modernité, respect de l’environnement et économie d’énergie. Parfaitement adapté tant comme résidence principale que comme seconde résidence ou investissement locatif, il bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche du centre-ville. L’emplacement est un atout non négligeable : à moins d’un kilomètre du littoral, à proximité immédiate du parc Maria Hendrikapark et du quartier Petit Paris, ce bien s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible. La zone est idéale pour profiter des attraits balnéaires d’Oostende tout en étant proche des commodités urbaines essentielles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Nikolaas au Tel 0496 68 84 67 ou via le site www.ensor.immo. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement rénové au cœur d’Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

69 m²

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Référence PEB

0003454022-RES-1

Date de validité PEB

13/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW13591 Réf. vendeur: 4343307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vogelzang

202 m 42'' 189 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vogelzang

202 m 42'' 189 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Go! Basisschool Vogelzang

202 m 42'' 189 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

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195 m 39'' 272 m 36'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

849 m 1' 18''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof

189 m 2' 16''

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk

189 m 2' 16''

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

189 m 2' 16''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,2 km 14'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,2 km 14'

Gares

Ostende / Oostende

1,9 km 13' 3,7 km 7' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,6 km 13' 4,3 km 5' 3,3 km 14'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

1,3 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

505 m 1' 41'' 505 m 6' 505 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Ties

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

194 m 38'' 194 m 15'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Comarkt Oostende (Frere-Orban)

673 m 3' 677 m 1' 4'' 618 m 8' 658 m 8'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

853 m 2' 50'' 853 m 1' 30'' 726 m 10' 853 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,8 km 3'

Magasins

Habiter à proximité de Zwaluwenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Frere-Orban)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel, De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk, De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 43 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Vogelzang", à seulement 2 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Vogelzang" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 5 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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