Tourisme
Vivre près de Zwaluwenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 3 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Ostende RBW13591
Zwaluwenstraat 159 0101
, 8400 Ostende
189 000 €
1 Chambre(s)
69 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Situé au cœur d’Oostende, cet appartement à vendre présente une opportunité rare pour un acquéreur recherchant un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement privilégié. Proposé au prix de 189 000 €, ce logement se trouve au premier étage d’une petite résidence datant de 1935, sans ascenseur ni syndicat, ce qui garantit des charges réduites. Sa surface habitable de 69 m² comprend une chambre spacieuse de 14 m², un séjour lumineux de 29 m², une cuisine équipée de 8 m² ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle de 3 m². Cette unité a récemment fait l’objet d’une rénovation complète, offrant ainsi un cadre de vie agréable avec des finitions contemporaines. Les performances énergétiques de ce bien sont particulièrement remarquables. L’appartement est équipé de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur, assurant une consommation maîtrisée avec un certificat énergétique A et une consommation spécifique de 70 kWh/m²/an. Le triple vitrage vient compléter les éléments assurant une isolation optimale, tandis que l’installation électrique est certifiée conforme. Ce logement offre donc un excellent compromis entre modernité, respect de l’environnement et économie d’énergie. Parfaitement adapté tant comme résidence principale que comme seconde résidence ou investissement locatif, il bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche du centre-ville. L’emplacement est un atout non négligeable : à moins d’un kilomètre du littoral, à proximité immédiate du parc Maria Hendrikapark et du quartier Petit Paris, ce bien s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible. La zone est idéale pour profiter des attraits balnéaires d’Oostende tout en étant proche des commodités urbaines essentielles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Nikolaas au Tel 0496 68 84 67 ou via le site www.ensor.immo. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement rénové au cœur d’Oostende.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1935
Prix
189 000 €
Revenu cadastral
475 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
69 m²
Surface du séjour
29 m²
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
70 kWh/m²/an
Référence PEB
0003454022-RES-1
Date de validité PEB
13/05/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Vogelzang
Crèches
Go! Basisschool Vogelzang
Écoles maternelles
Go! Basisschool Vogelzang
Écoles primaires
Go! Atheneum Oostende
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof
Bus
De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk
De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende
Ostende / Oostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Smoov Allegro Laadpaal
Bornes de recharge
Cambio - St Jan
Voitures en libre-service
Donkey - Ties
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Oostende Vlaams Plein
Supermarchés
Comarkt Oostende (Frere-Orban)
Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Vogelzang" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vogelzang", une crèche à seulement 2 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (9 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 7 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Frere-Orban)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof, De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel, De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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