Toerisme
Wonen bij Zwaluwenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Wellington Golf Oostende" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.
Appartement te koop, Oostende RBW13591
Zwaluwenstraat 159 0101
, 8400 Oostende
189 000 €
1 Slaapkamer(s)
69 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit ruime en energiezuinige 1-slaapkamerappartement combineert een aangename woonoppervlakte met een bijzonder lage energiekost en beperkte vaste lasten. Interessant voor wie comfortabel in Oostende wil wonen, maar ook voor de investeerder die op zoek is naar een vlot verhuurbaar appartement met een gunstig energieprofiel.Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en beschikt over een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, een volwaardige slaapkamer en een badkamer. Dankzij de recente renovatie verkeert het geheel in verzorgde staat en kan het zonder grote werken worden betrokken of verhuurd.Een belangrijke troef is de uitstekende EPC-score A. Het appartement beschikt bovendien over zonnepanelen en warmtepompen, waardoor de energiekosten beperkt kunnen blijven.Ook op het vlak van de gemeenschappelijke lasten onderscheidt dit appartement zich: de residentie beschikt over geen lift en geen syndicus, waardoor de vaste kosten bijzonder beperkt zijn.De ligging vormt een bijkomende troef. Het appartement bevindt zich op korte afstand van het Maria Hendrikapark en Petit Paris, met het centrum en de kust op korte fiets- en wandelafstand.Zeer interessant als investering: de combinatie van een ruime oppervlakte, één volwaardige slaapkamer, EPC A, zonnepanelen, warmtepompen en beperkte gemeenschappelijke kosten zorgt voor een aantrekkelijk profiel op de huurmarkt. Hierdoor zijn de maandelijkse vaste lasten beperkt en blijft het appartement ook op langere termijn interessant voor verhuur.De belangrijkste troeven op een rij: EPC A - Zonnepanelen - Warmtepompen - Recente renovatie - Kleinschalige residentie - Geen lift en syndicus - Beperkte gemeenschappelijke kosten - Rustige maar centrale liggingVoor alle info en bezoek bel Nikolaas op Tel 0496 68 84 67 of via www.ensor.immo
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1935
Prijs
189 000 €
Kadastraal inkomen
475 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Bewoonbare oppervlakte
69 m²
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Zonnepanelen
Ja
Warmtepomp
Ja
Type glas
Drievoudig glas
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
70 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
0003454022-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
13/05/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Vogelzang
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Vogelzang
Kleuterscholen
Go! Basisschool Vogelzang
Basisscholen
Go! Atheneum Oostende
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
305 - Oostende - Gistel
Bus
7 - Oostende Station - Steensedijk
3 - Oostende Station - Baanhof
KT - Kusttram Westende - Oostende
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Oostende / Ostende
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Smoov Allegro Laadpaal
Laadstations
Cambio - St Jan
Autodelen
Blue-Bike - Oostende Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Oostende Vlaams Plein
Winkels
Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)
Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)
Toerisme
Wellington Golf Oostende
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - St Jan" station.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 1 minuut en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) in 9 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Duinkerke in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "Vogelzang" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Vogelzang" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Oostende" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Oostende Vlaams Plein (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 3 - Oostende Station - Baanhof, 305 - Oostende - Gistel, 7 - Oostende Station - Steensedijk met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder KT - Kusttram Westende - Oostende, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan