Appartement à vendre, Ostende RWC43241

Nijverheidstraat 26 0301 , 8400 Ostende

185 000 €

3 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cet appartement à vendre, situé au cœur d’Oostende, représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier offrant un vaste potentiel de rénovation et une localisation centrale. Installé au troisième étage d’un immeuble disposant d’un ascenseur, ce bien de 94 m² habitable se compose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain unique, ainsi que d’une cuisine indépendante. La présence d’un hall d’entrée équipé d’un interphone témoigne d’un confort supplémentaire au quotidien. Les espaces intérieurs lumineux bénéficient d’une orientation sud-ouest, assurant une agréable luminosité naturelle. Le logement dispose également de deux terrasses, véritables atouts permettant de profiter d’un extérieur en plein centre-ville, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est chauffé au gaz, avec du double vitrage pour une isolation renforcée, ce qui participe à un bon classement énergétique affichant un EPC de 153 kWh/m² par an (label B). La situation géographique de ce bien se révèle particulièrement avantageuse. Niché dans la Nijverheidstraat 26, à Oostende, il offre un accès facile à toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne. Les commerces, les écoles, la bibliothèque ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Par ailleurs, les atouts balnéaires ne sont pas en reste puisque la plage et la digue maritime sont aisément accessibles à pied. La gare d’Oostende est également à environ quinze minutes de marche, offrant une excellente connectivité pour les déplacements régionaux ou nationaux. Ce positionnement stratégique en centre-ville fait de cet appartement un bien idéal tant pour une famille souhaitant s’installer durablement qu’un investisseur attiré par son potentiel de valorisation. Proposé au prix de 185 000 €, ce bien immobilier présente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent façonner un habitat moderne et confortable à leur image. Son cadre offrant trois chambres et des espaces extérieurs rares en centre-ville accentue son attractivité. Nous vous invitons vivement à prendre contact avec notre agence afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un appartement spacieux au potentiel certain en plein cœur d’Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 185 000 €

Revenu cadastral 847 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 94 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Non

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43241 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Zó Groot Crèches

172 m · 34'' 172 m · 24'' 172 m · 2' 4'' 172 m · 2' 4''

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

172 m · 34'' 172 m · 24'' 172 m · 2' 4'' 172 m · 2' 4''

Vrije Lagere School - Westdiep Écoles primaires

113 m · 1' 14'' 80 m · 10'' 113 m · 1' 21'' 113 m · 1' 21''

Vti Petrus En Paulus Écoles secondaires

196 m · 2' 7'' 390 m · 47'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,6 km · 2' 28''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,8 km · 9'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende Bus

168 m · 2' 1''

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

168 m · 2' 1''

De Lijn - 531 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

168 m · 2' 1''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

805 m · 10'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

810 m · 10'

Oostende / Ostende Gares

2 km · 10' 4,6 km · 8' 1,6 km · 16' 2 km · 24'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

3,2 km · 12' 4,3 km · 5' 3 km · 13'

Eva Oostende III Bornes de recharge

736 m · 1' 25''

Cambio - Zone Koningin Voitures en libre-service

516 m · 1' 55'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein Supermarchés

601 m · 2' 12'' 662 m · 1' 1'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids

776 m · 2' 35'' 916 m · 1' 49'' 668 m · 9' 766 m · 9'

Aldi Oostende

992 m · 4' 1,1 km · 1' 32'' 786 m · 9' 992 m · 12'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

1,1 km · 2' 2''

Villes proches

Flessingue

123,6 km · 1º 32' 64,4 km · 5º 43'

Middelbourg

119,9 km · 1º 29' 69,3 km · 6º 38'

Roulers

50,7 km · 34' 36,5 km · 2º 6'

Dunkerque

53,2 km · 36' 45,6 km · 2º 38'

Courtrai

68,1 km · 44' 54,6 km · 3º 10'

Bruges

27,9 km · 22' 24,4 km · 1º 26'

Magasins

Vivre près de Nijverheidstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Westdiep" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à seulement 2 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Zó Groot" est à 2 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vti Petrus En Paulus" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 531 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 9 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Zone Koningin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 2 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Éducation

Transports en commun

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