Appartement à vendre - Ostende RWC43241

Nijverheidstraat 26 0301 8400 Ostende

185 000 €

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RWC43241

  • 3 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel potentieel op een centrale ligging in Oostende? Dan is dit appartement, gelegen in de Nijverheidsstraat 26 te Oostende, zeker een bezoek waard. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van hetzelfde gebouw en biedt aangename ruimtes met tal van mogelijkheden om er een moderne en comfortabele thuis van te maken. Dankzij de ruime indeling is dit pand ideaal voor wie graag renoveert naar eigen smaak, maar ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen eigendom met potentieel. Een extra troef zijn de twee terrassen, waar u kan genieten van buitenruimte in de stad. Daarnaast beschikt het appartement ook over een kelder, wat zorgt voor bijkomende opslagruimte. De ligging is bijzonder praktisch: het appartement bevindt zich in het centrum van Oostende, dicht bij alles wat u nodig heeft. Winkels, scholen, bibliotheek, openbaar vervoer en bushaltes bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het strand en de zeedijk zijn vlot bereikbaar. Het station van Oostende ligt op ongeveer 15 minuten wandelen, wat deze locatie ook zeer interessant maakt voor wie zich gemakkelijk wil verplaatsen. Dit appartement is een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, een centrale ligging en de kans om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Belangrijk: enkele foto’s werden digitaal bewerkt en gecreëerd om geïnteresseerde kandidaat-kopers een idee te geven van hoe het appartement eruit zou kunnen zien na renovatie. Deze beelden zijn louter illustratief en dienen als inspiratie. Vergunning uitgereikt Woongebied Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht : JA Geen verkavelingsvergunning EPC 153 kwh/m² / Label B Wenst u meer informatie of wilt u graag een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder. Immo De Woonwens Tel 0484/795.096

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

94 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Westdiep

113 m 1' 14'' 80 m 10'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

196 m 2' 7'' 390 m 47'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2' 28''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

168 m 2' 1''

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

168 m 2' 1''

De Lijn - 531 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

168 m 2' 1''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

805 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

810 m 10'

Gares

Oostende / Ostende

2 km 10' 4,6 km 8' 1,6 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,2 km 12' 4,3 km 5' 3 km 13'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

736 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Koningin

516 m 1' 55'' 516 m 6' 516 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

601 m 2' 12'' 662 m 1' 1'' 601 m 7' 601 m 7'

Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids

776 m 2' 35'' 916 m 1' 49'' 668 m 9' 766 m 9'

Aldi Oostende

992 m 4' 1,1 km 1' 32'' 786 m 9' 992 m 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,1 km 2' 2''

Transports

Ce bien, situé près de Nijverheidstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Koningin".Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (9 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 531 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 2 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Vti Petrus En Paulus", une école secondaire joignable en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Zó Groot" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Westdiep" est à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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