Toerisme
Wonen bij Nijverheidstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Wellington Golf Oostende" golfbaan ligt op 2 minuten afstand.
Appartement te koop, Oostende RWC43241 Verkocht
Nijverheidstraat 26 0301, 8400 Oostende
175 000 €
3 Slaapkamer(s)
94 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel potentieel op een centrale ligging in Oostende? Dan is dit appartement, gelegen in de Nijverheidsstraat 26 te Oostende, zeker een bezoek waard. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van hetzelfde gebouw en biedt aangename ruimtes met tal van mogelijkheden om er een moderne en comfortabele thuis van te maken. Dankzij de ruime indeling is dit pand ideaal voor wie graag renoveert naar eigen smaak, maar ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen eigendom met potentieel. Een extra troef zijn de twee terrassen, waar u kan genieten van buitenruimte in de stad. Daarnaast beschikt het appartement ook over een kelder, wat zorgt voor bijkomende opslagruimte. De ligging is bijzonder praktisch: het appartement bevindt zich in het centrum van Oostende, dicht bij alles wat u nodig heeft. Winkels, scholen, bibliotheek, openbaar vervoer en bushaltes bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het strand en de zeedijk zijn vlot bereikbaar. Het station van Oostende ligt op ongeveer 15 minuten wandelen, wat deze locatie ook zeer interessant maakt voor wie zich gemakkelijk wil verplaatsen. Dit appartement is een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, een centrale ligging en de kans om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Belangrijk: enkele foto’s werden digitaal bewerkt en gecreëerd om geïnteresseerde kandidaat-kopers een idee te geven van hoe het appartement eruit zou kunnen zien na renovatie. Deze beelden zijn louter illustratief en dienen als inspiratie. Vergunning uitgereikt Woongebied Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht : JA Geen verkavelingsvergunning EPC 153 kwh/m² / Label B Wenst u meer informatie of wilt u graag een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder. Immo De Woonwens Tel 0484/795.096
Extra informatie
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
175 000 €
Kadastraal inkomen
847 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
94 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Nee
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Ja
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Tuin
Nee
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
153 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20251102-0003718354RES-1
Geldigheidsdatum EPC
02/11/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Zó Groot
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - Westdiep
Basisscholen
Vti Petrus En Paulus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
403 - Stene Lyceum - Klemskerke
Bus
611 - Veurne - Oostende
51a - Torhout - Oostende
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Oostende / Ostende
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Oostende III
Laadstations
Cambio - Zone Koningin
Autodelen
Blue-Bike - Oostende Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Oostende Vlaams Plein
Winkels
Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids
Aldi Oostende
Toerisme
Wellington Golf Oostende
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Onderwijs
De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Vti Petrus En Paulus" ligt op 2 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kinderdagverblijf Zó Groot" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Lagere School - Westdiep" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (2 minuten) en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.
Dankzij het "Cambio - Zone Koningin" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 5 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Oostende / Ostende", op 8 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Oostende Vlaams Plein (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Oostende (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 403 - Stene Lyceum - Klemskerke, 611 - Veurne - Oostende, 51a - Torhout - Oostende met een halte op 2 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan