Appartement à vendre - Wenduine RWC41463

Goedeluchtstraat 15 0101 8420 Wenduine

187 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 70
Goedeluchtstraat 15 0101 8420 Wenduine

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Description

Situé au cœur de Wenduine, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence pratique et bien située dans une petite résidence centrale. Avec un prix attractif de 187 500 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 70 m², parfaitement adaptée pour une vie urbaine confortable. Situé au premier étage, sans ascenseur, cette propriété présente une configuration pratique comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres à coucher. Parmi celles-ci, deux chambres sont accessibles directement, dont une avec salle de bain attenante, tandis qu'une autre chambre spacieuse est située sur la mezzanine, complétant ainsi l’espace intérieur de manière ingénieuse. La vente se fait en non-meublé, permettant à l'acquéreur de personnaliser le logement selon ses préférences. L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé avec un hall d’entrée accueillant, un WC séparé situé sur la mezzanine, et une disposition pratique permettant d’accueillir famille ou amis dans un environnement convivial. La propriété est située dans un environnement calme, à proximité immediate de la place centrale de Wenduine et de la célèbre digue maritime, offrant un accès rapide aux plages et aux commodités locales. La localisation privilégiée garantit un mode de vie pratique, idéal pour profiter des activités balnéaires ou simplement se déplacer aisément dans la région. Le bâtiment ne dispose pas d’un ascenseur ni d’un syndic, ce qui contribue à minimiser les charges pour les propriétaires. La consommation énergétique déclarée dans le cadre du certificat EPC est de 383 kWh/m²/an, indiquant une performance énergétique conforme aux normes en vigueur. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent s’installer dans cette charmante station balnéaire. La proximité immédiate des commerces, des établissements de loisirs et des transports facilite le quotidien. Avec un prix abordable et une configuration pratique, cet appartement à Wenduine représente une option très attractive sur le marché immobilier local. Pour toute personne intéressée ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement un agent immobilier professionnel. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare dans un secteur prisé du Littoral belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 187 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

70 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

20230427-0002876970-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC41463 Réf. vendeur: Goedeluchtstraat 15 0101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

212 m 42'' 212 m 24'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.hart

212 m 42'' 212 m 24'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.hart

212 m 42'' 212 m 24'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3,4 km 33' 3,9 km 47'

Bus

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

648 m 8'

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

316 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

386 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

380 m 5'

Gares

Blankenberge

4,6 km 17' 4,8 km 6' 4 km 32' 4,6 km 55'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,2 km 1º 27' 20,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Openbare Gemeenteparking

322 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

4,1 km 15' 3,4 km 29' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Wenduine

304 m 1' 304 m 29'' 304 m 4' 304 m 4'

Aldi Blankenberge

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,8 km 28' 3,3 km 40'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

4,2 km 16' 4,5 km 5' 3,6 km 31' 4,1 km 51'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

10,5 km 11'

Villes proches

Roulers se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

À environ 47 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Conscienceplein".La gare de train la plus proche est "Blankenberge" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Openbare Gemeenteparking") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wenduine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.hart", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Zeester" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Eureka" à 5 minutes en voiture.

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