Appartement à vendre - Bredene RBW59021

Duinenstraat 306 1.02 8450 Bredene

298 800 €

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RBW59021

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Bredene, idéalement situé à deux pas de la mer. Édifié en 2019, ce bien immobilier d’une surface habitable de 79 m² allie modernité et confort dans un cadre exceptionnel. Proposé au prix de 298 800 €, il se trouve au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux équipé d’un ascenseur, garantissant un accès facilité à votre futur chez-vous. Sa large façade de 7 mètres donne accès à un espace de vie lumineux de 23 m², prolongé par deux terrasses spacieuses, offrant un panorama agréable et une atmosphère apaisante, propices à la détente au quotidien. L’appartement dispose de deux chambres confortables et d’une cuisine ouverte entièrement équipée de 16 m², conçue pour optimiser l’espace et la convivialité. La salle de bains moderne, dotée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce bien fonctionnel. Un espace de rangement pratique est également inclus, permettant une organisation sans faille. Le chauffage est assuré au gaz, optimisé par des vitrages doubles, assurant ainsi un cadre de vie économe en énergie avec un certificat PEB attestant une consommation spécifique de seulement 45 kWh/m²/an. L’installation électrique est certifiée conforme, garantissant sécurité et tranquillité. En plus de son cadre intérieur soigné, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Bredene. Vous profiterez d’une proximité immédiate avec la plage et les nombreuses commodités telles que commerces, boulangerie, boucherie, restaurants et transports en commun accessibles en quelques minutes seulement. Ce bien est libre de toute occupation actuelle et disponible à la signature de l’acte. Une option d’achat d’un garage spacieux est également envisagée en sus. Ce logement s’adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sereine sur la côte belge, ou encore un investissement de qualité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce magnifique appartement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 800 €
  • Revenu cadastral: 869 €
  • Revenu locatif mensuel: 298 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/02/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW59021 Réf. vendeur: 22374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

462 m 1' 32'' 462 m 39'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Duinen

280 m 56'' 498 m 52'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Duinen

280 m 56'' 498 m 52'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2,2 km 21' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

14,1 km 15'

Bus

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

461 m 6'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

604 m 7'

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

400 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

348 m 4'

Gares

Oostende / Ostende

4,8 km 40' 5,8 km 8' 3,2 km 34' 4,8 km 1º 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9 km 50' 10,5 km 11' 7,8 km 35'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

798 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,9 km 11' 2,2 km 23' 2,9 km 34'

Supermarchés

Albert Heijn - Bredene

530 m 2' 14'' 911 m 1' 33'' 367 m 4' 367 m 4'

Lidl Bredene

429 m 1' 25'' 810 m 1' 15'' 429 m 5' 429 m 5'

Proxy Delhaize Bredene

455 m 1' 31'' 836 m 1' 17'' 455 m 5' 455 m 5'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

4,5 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de Duinenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 4 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Duinen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvang Ukkiepukkie" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 15 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Bredene" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bredene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Ostende est à 20 minutes à vélo. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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