Appartement à vendre, Bredene RBW96172

Nukkerstraat 1 02.03 , 8450 Bredene

285 000 €

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Heeft u meer vragen of interesse in deze opportuniteit, contacteer Florence De Smedt op Tel 0472/91.61.87 .
Op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement op een centrale en aangename ligging?
Dit prachtig onderhouden appartement bevindt zich in een recent hoekgebouw, vlak bij het shoppingcenter en op een steenworp van de vaart. Hier geniet u van een uitstekende combinatie van wooncomfort, hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, die meteen zorgt voor heel wat praktische opbergruimte.

De indeling is als volgt:
De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename en gezellige leefruimte. De keuken is een echte troef: een volledig uitgeruste Dovy-keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle nodige comfort.

Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terras, waar u kunt genieten van een zijdelings zicht op de vaart. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van een kop koffie of een aperitief.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als master bedroom en tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De badkamer werd eveneens kwalitatief afgewerkt en beschikt over een ligbad-douche combinatie. De afwerking met blauwe hardsteen zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Daarnaast is er een apart toilet.

Dankzij de hoogwaardige materialen, de verzorgde afwerking en het gunstige EPC-label A biedt dit appartement niet alleen een aangenaam wooncomfort, maar ook een energiezuinige woonoplossing.

Er is tevens de mogelijkheid om een dubbele garage aan te kopen in het gebouw aan 65.000 EUR.

Op technisch vlak:

EPC A
Elektriciteit conform
Kwaliteitsvolle afwerking: Dovy keuken, gebruik van blauwe hardsteen en badkamer en toilet.
Automatische rolluiken aan de 2 slaapkamers en badkamer

KI: 731; EPC: 99kwh/m²
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 08/09
P-score: D, G-score: D

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2014

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 285 000 €

Revenu cadastral 731 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 95 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 73 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96172 Réf. vendeur: 7873924 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Baloe Crèches

222 m · 44'' 234 m · 19'' 222 m · 2' 39'' 222 m · 2' 39''

Vrije Basisschool - Don Bosco Écoles maternelles

331 m · 1' 6'' 331 m · 39'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Vrije Basisschool - Don Bosco Écoles primaires

376 m · 1' 15'' 410 m · 36'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Go! Atheneum Oostende Écoles secondaires

702 m · 2' 20'' 736 m · 1' 18'' 542 m · 8' 702 m · 8'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,4 km · 2' 57''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,2 km · 12'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum Bus

32 m · 23''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

32 m · 23''

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

158 m · 1' 53''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende Trams

1,6 km · 19'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,6 km · 19'

Oostende / Ostende Gares

3,5 km · 19' 3 km · 6' 2,3 km · 29' 3,5 km · 42'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

7,3 km · 26' 7,7 km · 9' 6,3 km · 35'

Delhaize Oostende Bornes de recharge

3,5 km · 5'

Cambio - Zone Vuurtorenwijk Voitures en libre-service

2 km · 10' 1,4 km · 23' 2 km · 23'

Magasins

Spar Bredene Supermarchés

788 m · 2' 37'' 822 m · 1' 31'' 708 m · 9' 788 m · 9'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 53'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Lidl Oostende

2,5 km · 9' 2,3 km · 2' 55'' 1,5 km · 30' 2,5 km · 30'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

5,6 km · 7'

Villes proches

Flessingue

111,5 km · 1º 29' 60,7 km · 4º 4'

Middelbourg

107,8 km · 1º 26' 65,6 km · 4º 59'

Roulers

47,9 km · 34' 36,4 km · 2º 5'

Dunkerque

56,6 km · 40' 49,6 km · 2º 51'

Courtrai

65,3 km · 45' 54,4 km · 3º 16'

Bruges

25 km · 22' 20,6 km · 1º 12'

Éducation

Habiter à proximité de Nukkerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers la crèche "Kinderopvang Baloe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 12 minutes.

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 7 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bredene" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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