Toerisme
Zich vestigen nabij Nukkerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Wellington Golf Oostende" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Appartement te koop, Bredene RBW96172
Nukkerstraat 1 02.03
, 8450 Bredene
285 000 €
2 Slaapkamer(s)
95 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Heeft u meer vragen of interesse in deze opportuniteit, contacteer Florence De Smedt op Tel 0472/91.61.87 .
Op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement op een centrale en aangename ligging?
Dit prachtig onderhouden appartement bevindt zich in een recent hoekgebouw, vlak bij het shoppingcenter en op een steenworp van de vaart. Hier geniet u van een uitstekende combinatie van wooncomfort, hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, die meteen zorgt voor heel wat praktische opbergruimte.
De indeling is als volgt:
De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename en gezellige leefruimte. De keuken is een echte troef: een volledig uitgeruste Dovy-keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle nodige comfort.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terras, waar u kunt genieten van een zijdelings zicht op de vaart. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van een kop koffie of een aperitief.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als master bedroom en tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De badkamer werd eveneens kwalitatief afgewerkt en beschikt over een ligbad-douche combinatie. De afwerking met blauwe hardsteen zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Daarnaast is er een apart toilet.
Dankzij de hoogwaardige materialen, de verzorgde afwerking en het gunstige EPC-label A biedt dit appartement niet alleen een aangenaam wooncomfort, maar ook een energiezuinige woonoplossing.
Er is tevens de mogelijkheid om een dubbele garage aan te kopen in het gebouw aan 65.000 EUR.
Op technisch vlak:
KI: 731; EPC: 99kwh/m²
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 08/09
P-score: D, G-score: D
Op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement op een centrale en aangename ligging?
Dit prachtig onderhouden appartement bevindt zich in een recent hoekgebouw, vlak bij het shoppingcenter en op een steenworp van de vaart. Hier geniet u van een uitstekende combinatie van wooncomfort, hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, die meteen zorgt voor heel wat praktische opbergruimte.
De indeling is als volgt:
De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename en gezellige leefruimte. De keuken is een echte troef: een volledig uitgeruste Dovy-keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle nodige comfort.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terras, waar u kunt genieten van een zijdelings zicht op de vaart. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van een kop koffie of een aperitief.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als master bedroom en tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De badkamer werd eveneens kwalitatief afgewerkt en beschikt over een ligbad-douche combinatie. De afwerking met blauwe hardsteen zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Daarnaast is er een apart toilet.
Dankzij de hoogwaardige materialen, de verzorgde afwerking en het gunstige EPC-label A biedt dit appartement niet alleen een aangenaam wooncomfort, maar ook een energiezuinige woonoplossing.
Er is tevens de mogelijkheid om een dubbele garage aan te kopen in het gebouw aan 65.000 EUR.
Op technisch vlak:
- EPC A
- Elektriciteit conform
- Kwaliteitsvolle afwerking: Dovy keuken, gebruik van blauwe hardsteen en badkamer en toilet.
- Automatische rolluiken aan de 2 slaapkamers en badkamer
KI: 731; EPC: 99kwh/m²
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 08/09
P-score: D, G-score: D
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2014
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
285 000 €
Kadastraal inkomen
731 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
95 m²
Bemeubeld
Nee
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
2
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
99 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
73 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderopvang Baloe
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Don Bosco
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Don Bosco
Basisscholen
Go! Atheneum Oostende
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum
Bus
De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station
De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Oostende / Ostende
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Delhaize Oostende
Laadstations
Cambio - Zone Vuurtorenwijk
Autodelen
Winkelen
Spar Bredene
Winkels
Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)
Lidl Oostende
Toerisme
Wellington Golf Oostende
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende met een halte op minder dan 19 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Bredene (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Oostende (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderopvang Baloe" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Oostende" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Don Bosco" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 3 minuten en de oprit naar A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) op 12 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Oostende / Ostende" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 9 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Duinkerke? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan