Appartement à vendre - Courtrai RBV80296

Sint-Sebastiaanslaan 5A 2 8500 Courtrai

169 000 €

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RBV80296

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement entièrement rénové situé dans la charmante ville de Kortrijk. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété représente une excellente option pour investisseurs ou futurs propriétaires désireux de s'installer dans un quartier résidentiel paisible. Ce bien immobilier, référencé RBV80296, offre une surface habitable de 67 m², répartie intelligemment pour optimiser chaque espace. Il dispose d’une chambre principale spacieuse, idéale pour ceux qui rêvent d’un dressing ou d’un espace supplémentaire, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une cuisine ouverte, conçue dans un style moderne et intemporel. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo encastré dans un meuble pratique, tandis qu'une entrée desserre également une petite buanderie où il est possible d’installer une machine à laver. Situé au 2ème étage du bâtiment sis au Sint-Sebastiaanslaan 5A, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel de Kortrijk, mêlant tranquillité et proximité avec les commodités locales. La grande fenêtre du séjour permet à la lumière naturelle d’inonder l’espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que l’appartement soit actuellement loué, il peut être acheté comme investissement avec la possibilité de bénéficier d’un rendement immédiat. Si vous souhaitez y habiter personnellement, un préavis de six mois doit être respecté pour libérer le logement. L’appartement est soumis à une obligation de rénovation conformément aux exigences de la Vlaamse Overheid, visant à améliorer la performance énergétique du bâtiment dans un délai de six ans après la signature de l’acte notarié, ce qui représente une opportunité pour optimiser ses coûts énergétiques à long terme. Ce bien immobilier ne bénéficie pas d’un ascenseur ni de garage intégré, mais son orientation en rez-de-chaussée et ses caractéristiques modernes en font un choix pratique et confortable pour une vie quotidienne aisée. La consommation énergétique, évaluée à 431 kWh/m² par an, est conforme aux standards en vigueur, avec un certificat électrique en règle. Kortrijk, située dans la région Flandre, offre un environnement résidentiel agréable avec un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures publiques. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir ou de vous installer dans cette ville dynamique et conviviale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce charmant appartement, véritable opportunité dans un marché immobilier attractif et en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80296 Réf. vendeur: 2756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis 1 En 2

713 m 7' 1,6 km 4' 509 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

417 m 1' 23'' 896 m 1' 41'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

417 m 1' 23'' 896 m 1' 41'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Rhizo 2

417 m 1' 23'' 896 m 1' 41'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 1' 53''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,8 km 7'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

318 m 4'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

318 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

733 m 9'

Gares

Kortrijk / Courtrai

544 m 5' 1,4 km 3' 544 m 7' 544 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 20' 6,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Courtrai

87 m 20'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

305 m 4'

Supermarchés

Colruyt Kortrijk

81 m 17'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Delhaize St Rochus

794 m 4' 990 m 2' 14'' 552 m 9' 710 m 9'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1 km 7' 1,7 km 4' 722 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,7 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,4 km 12'

Golfs

Waregem Golf

19,8 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de Sint-Sebastiaanslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 11 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 10 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Rhizo 2", à 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Het Blokkenhuis 1 En 2" (crèche) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Colruyt Courtrai", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kortrijk Station" à 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Kortrijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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