Appartement à vendre - Courtrai RBV95719

Sint-Sebastiaanslaan 5A 21 8500 Courtrai

220 000 €

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RBV95719

  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Kortrijk, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un quartier résidentiel prisé. Offrant une surface habitable d'environ 132 m², cet appartement spacieux se trouve au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, facilitant ainsi l’accès et le confort au quotidien. L’espace intérieur se compose d’un grand salon, caractérisé par un parquet élégant, qui constitue le cœur de la propriété. La cuisine, située à l’arrière, est conçue dans un espace pratique et accessible, tandis que deux chambres à coucher de taille généreuse donnent accès à un petit terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bains, équipée d’une baignoire ou d’une douche, complète parfaitement cette configuration fonctionnelle. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout, puisqu’il se trouve dans une zone résidentielle calme et agréable, proche du centre-ville de Kortrijk et de la gare, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens. La proximité immédiate des commerces de la Doorniksewijk permet d’accéder aisément à une large gamme de boutiques, restaurants et services essentiels. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble ajoute une dimension pratique supplémentaire, tandis que le chauffage au gaz garantit une gestion efficace des coûts énergétiques. Ce bien est actuellement à rénover, offrant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et préférences. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 199 kWh/m², et bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas encore en conformité, cela représente une opportunité pour les acquéreurs d’investir dans la mise à jour nécessaire. Ce bien est proposé au prix attractif de 220 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La propriété n’est pas actuellement louée et ne bénéficie pas d’un droit de préemption, ce qui simplifie considérablement le processus d’achat. La zone où se situe l’appartement est désignée comme un secteur résidentiel, sans risque d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures, garantissant ainsi la stabilité et la pérennité de votre investissement immobilier. Si vous souhaitez donner vie à ce projet ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette opportunité immobilière exceptionnelle à Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV95719 Réf. vendeur: 2760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis 1 En 2

713 m 7' 1,6 km 4' 509 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

417 m 1' 23'' 896 m 1' 41'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

417 m 1' 23'' 896 m 1' 41'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Rhizo 2

417 m 1' 23'' 896 m 1' 41'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 1' 53''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,8 km 7'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

318 m 4'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

318 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

733 m 9'

Gares

Kortrijk / Courtrai

544 m 5' 1,4 km 3' 544 m 7' 544 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 20' 6,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Courtrai

87 m 20'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

305 m 4'

Supermarchés

Colruyt Kortrijk

81 m 17'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Delhaize St Rochus

794 m 4' 990 m 2' 14'' 552 m 9' 710 m 9'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1 km 7' 1,7 km 4' 722 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,7 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,4 km 12'

Golfs

Waregem Golf

19,8 km 15'

Transports en commun

Vivre près de Sint-Sebastiaanslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Blokkenhuis 1 En 2" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Rhizo 2" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colruyt Courtrai".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station" à seulement 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Kortrijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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