Appartement à vendre - Courtrai RBV95743

Burgemeester Nolfstraat 9 52 8500 Courtrai

173 000 €

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RBV95743

  • 1 Chambre(s)
  • 34 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé en plein cœur de Kortrijk, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier pratique et plaisant dans une ville dynamique. Nommé dans notre listing sous la référence RBV95743, cet appartement est accessible au prix de 173 000 € et se trouve précisément à l'adresse Burgemeester Nolfstraat 9 52, 8500 Kortrijk. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans une zone résidentielle calme tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines, ce qui en fait un choix parfait pour les particuliers cherchant à conjuguer tranquillité et accessibilité. L’appartement, d’une surface habitable de 34 m², comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle de bain parfaitement équipée comprenant une douche et un lavabo. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle, accentuée par de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur le quartier. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que le logement ne dispose pas d’un ascenseur ni de mobilier intégré. La propriété n’est pas louée actuellement et présente un certificat de performance énergétique avec un indice de 290 kWh/m² par an, ce qui est conforme pour une résidence de cette nature. La présence d’un parking privé inclus dans le prix constitue également un avantage non négligeable dans cette zone urbaine. Ce qui distingue cet appartement, c’est sans doute son superbe dakterras orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en extérieur. Situé en zone résidentielle dans un environnement calme et sécurisé, ce bien bénéficie également d’un accès facile aux axes principaux de la ville, aux écoles, commerces et autres services essentiels. Kortrijk est une ville dynamique qui offre un excellent cadre de vie avec ses nombreux espaces verts, ses activités culturelles et ses infrastructures modernes. Si cette opportunité correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 173 000 €
  • Revenu cadastral: 625 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV95743 Réf. vendeur: 2759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Auricula

603 m 4' 884 m 2' 7'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

979 m 5' 1,1 km 2' 41'' 605 m 11' 903 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

979 m 5' 1,1 km 2' 41'' 605 m 11' 903 m 11'

Écoles secondaires

Rhizo 2

141 m 32'' 141 m 20'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,6 km 7'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

138 m 1' 39''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

138 m 1' 39''

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

138 m 1' 39''

Gares

Kortrijk / Courtrai

653 m 2' 48'' 680 m 1' 37'' 539 m 7' 618 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,8 km 14' 3,9 km 6' 3,1 km 30'

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

413 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

766 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

561 m 2' 30'' 610 m 1' 27'' 533 m 6' 533 m 6'

Colruyt Kortrijk

952 m 5' 1,8 km 4' 583 m 11' 917 m 11'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

1,1 km 7' 2,9 km 4' 805 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,5 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 14'

Golfs

Waregem Golf

20,6 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de Burgemeester Nolfstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 12 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Rooseveltplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station" à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kortrijk" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Auricula" est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Rhizo 2" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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