Appartement à vendre - Avelgem RBU05143

Doorniksesteenweg 151 219 8580 Avelgem

525 000 €

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RBU05143

  • 2 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
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Description

Située à Avelgem, cette loft entièrement neuve offre un espace de vie moderne et lumineux dans une résidence unique. L’appartement se trouve au deuxième étage et possède une superficie habitable de 245 m², répartie entre deux chambres, une vaste pièce à vivre de 48 m² comprenant une salle à manger et un espace salon, ainsi qu’une cuisine ouverte de 28 m² entièrement équipée. La conception lumineuse est renforcée par de grandes fenêtres, qui apportent beaucoup de lumière naturelle, et l’orientation sud du terrasse de 34 m² permet de profiter pleinement du soleil. L’intérieur est organisé avec soin, comprenant deux salles de bains (dont une en suite avec baignoire, douche et toilettes), deux toilettes séparées ainsi qu’un espace flexible pouvant servir de bureau à domicile, dressing ou coin lecture. La décoration intérieure est de haute qualité avec une finition soignée, une isolation acoustique performante et un chauffage par plancher électrique. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’une consommation énergétique modérée, avec un primair énergétique de 139 kWh/m²/an. L’appartement dispose d’un accès sécurisé via un interphone et est situé dans un environnement résidentiel calme. À l’extérieur, la propriété possède un jardin orienté plein sud, idéal pour les activités en plein air. Des options pour l’achat d’un parking souterrain avec rangement sont possibles. La localisation dans un quartier résidentiel non sujet à des risques d’inondation en fait un choix pratique pour ceux recherchant confort et tranquillité à Avelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

245 m²

Surface du séjour

48 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

48 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20240221-0003139696-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05143 Réf. vendeur: 4106530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isango

203 m 40'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

652 m 2' 10'' 1,2 km 1' 50'' 594 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

650 m 2' 17'' 1,1 km 1' 47'' 644 m 8' 650 m 8'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

255 m 3'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

291 m 3'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

291 m 3'

Gares

Anzegem

8,6 km 30' 9,2 km 11' 7,3 km 10' 8,6 km 1º 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,4 km 1º 8' 22,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

6,1 km 7'

Supermarchés

Aldi Avelgem

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Colruyt Avelgem

634 m 2' 6'' 608 m 48'' 592 m 7' 613 m 7'

Carrefour Market Avelgem

959 m 4' 971 m 1' 21'' 750 m 12' 959 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,4 km 21'

Musées

Site Battlekart

13,3 km 16'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,8 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,8 km 23'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

11,2 km 14'

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.À 23 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 23 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 16 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Avelgem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Isango" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anzegem" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Imog Moen") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

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