Appartement à vendre, Avelgem RBW76110

Driesstraat 2 101, 8580 Avelgem

162 000 €

1 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Situé au cœur d'Avelgem, cet appartement rénové bénéficie d'un emplacement de choix. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui garantit un cadre de vie confortable et pratique.Agencement : le hall d'entrée, doté de toilettes séparées pour les invités, donne accès au salon et à la salle à manger lumineux. À côté se trouve la cuisine moderne et rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires, ainsi qu'un débarras pratique. L'appartement dispose également d'un agréable balcon où vous pourrez profiter d'un moment de tranquillité.Il y a également une chambre spacieuse et une salle de bains récemment rénovée avec lavabo, douche à l'italienne et placards intégrés. Ces placards offrent la possibilité d'y installer une machine à laver.Supplément : lors de la vente, le mobilier présent peut être inclus, vous laissant, en tant qu'acheteur, la liberté de le reprendre ou non sans supplément de prix.De plus, l'appartement dispose de certificats favorables, avec un label EPC C et un certificat de conformité électrique.Plus d'informations ? Contactez Els Callewaert au Tel 0478 61 64 34 ou à l'adresse Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2005

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 162 000 €

Revenu cadastral 713 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface habitable 72 m²

Surface du séjour 26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Non

Profondeur du terrain 11 m

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an

Référence PEB 20220404-0002577603-RES-1

Date de validité PEB 04/04/2032

Emission de CO2 2991

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76110 Réf. vendeur: 4433216 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Biebelebontseberg Crèches

352 m · 1' 10'' 511 m · 1' 10'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Go! Basisschool De Toekomst Avelgem Écoles maternelles

431 m · 1' 28'' 431 m · 54'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Go! Basisschool De Toekomst Avelgem Écoles primaires

431 m · 1' 28'' 431 m · 54'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Go! Middenschool Avelgem Écoles secondaires

523 m · 1' 44'' 538 m · 1' 18'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

12 km · 14'

301 - Kortrijk - Avelgem Bus

580 m · 7'

657 - Oudenaarde - Avelgem

580 m · 7'

65 - Oudenaarde - Avelgem

580 m · 7'

Anzegem Gares

8,2 km · 46' 8,6 km · 11' 6,6 km · 51' 8,2 km · 1º 39'

Wevelgem Airport Aéroports

19,3 km · 1º 9' 21,7 km · 21' 16,4 km · 1º 11'

Dke NV Bornes de recharge

4,3 km · 6'

Magasins

Carrefour Market Avelgem Supermarchés

338 m · 4' 640 m · 1' 14'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Aldi Avelgem

1,6 km · 5' 1,8 km · 2' 55'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Colruyt Avelgem

1,9 km · 6' 2,1 km · 3' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

20,9 km · 23'

Site Battlekart Musées

14,8 km · 18'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

23,2 km · 26'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

23,2 km · 26'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

10,6 km · 13'

Villes proches

Wattrelos

22,6 km · 24' 20 km · 1º 10'

Mouscron

27,6 km · 24' 20 km · 1º 16'

Tournai

23,2 km · 26' 22,1 km · 1º 21'

Courtrai

16,8 km · 19' 15,2 km · 51'

Tourcoing

32,5 km · 28' 24,3 km · 1º 26'

Roubaix

26,7 km · 28' 23,2 km · 1º 21'

Transports

Ce bien, situé près de Driesstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 11 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 14 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Avelgem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Avelgem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 26 minutes en voiture.

Un zoo se trouve à proximité (26 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Middenschool Avelgem" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Toekomst Avelgem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Biebelebontseberg" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 301 - Kortrijk - Avelgem, 65 - Oudenaarde - Avelgem, 657 - Oudenaarde - Avelgem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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