Appartement à vendre, Nieuwpoort RBU91509

Leistraat 48 , 8620 Nieuwpoort

àpd 395 000 €

Description

Dans le cadre paisible et champêtre de Ramskapelle, ce nouveau projet résidentiel comprend 10 habitations spacieuses, en maisons ouvertes et semi-ouvertes, bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs environnants. Un environnement idyllique où calme, espace et confort de vie se rejoignent.Malgré cette situation tranquille, le projet offre une accessibilité optimale : la mer se trouve à seulement 10 minutes, tandis que Dixmude, Nieuport-Ville, Nieuport-Bains et Middelkerke sont toutes accessibles en moins de 20 minutes. Les axes routiers principaux se situent à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens.Les habitations sont construites selon les normes actuelles de performance énergétique, avec un niveau E de max 30, des panneaux solaires et un système de ventilation double flux (type D). Les acquéreurs bénéficient d’une liberté de choix des matériaux et finitions, afin de personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et besoins.Tout au long du chantier, un contact direct avec le chef de chantier est assuré, garantissant une communication ouverte, claire et transparente pendant l’ensemble du processus de construction.Le projet accorde également une grande importance à la qualité de vie et au vivre-ensemble, notamment grâce à l’aménagement d’un espace récréatif commun, favorisant un véritable esprit de quartier.Un projet résidentiel contemporain et durable, alliant tranquillité, accessibilité et confort moderne — idéal pour vivre à proximité de la mer et de la nature.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 395 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU91509 Réf. vendeur: 4240883 Dernière modification: 10/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Marientjes Crèches

301 m · 1' 34'' 449 m · 44'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Écoles maternelles

2,7 km · 12' 3,6 km · 4' 2,3 km · 33' 2,7 km · 33'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Écoles primaires

2,7 km · 12' 3,6 km · 4' 2,3 km · 33' 2,7 km · 33'

Sint-Bernarduscollege Écoles secondaires

2,8 km · 12' 3,6 km · 4' 2,4 km · 34' 2,8 km · 34'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

776 m · 1' 8''

De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort Bus

270 m · 3'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

270 m · 3'

De Lijn - 321 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

270 m · 3'

Veurne / Furnes Gares

10 km · 35' 11,4 km · 10' 7,7 km · 1º 22' 10 km · 1º 60'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

15,4 km · 54' 24,2 km · 18' 13,1 km · 1º 11'

Eva Nieuwpoort Bornes de recharge

6,5 km · 7'

Magasins

Spar Nieuport Supermarchés

3,3 km · 15' 4 km · 5' 2,8 km · 40' 3,3 km · 40'

Louis Delhaize Nieuwpoort

3,4 km · 14' 3,8 km · 5' 2,9 km · 40' 3,4 km · 40'

Colruyt Nieuwpoort

4,1 km · 21' 4,6 km · 6' 3,6 km · 49' 4,1 km · 49'

Tourisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfs

6,7 km · 8'

Villes proches

Wattrelos

95,9 km · 56' 61,4 km · 3º 56'

Roulers

35,5 km · 37' 34,2 km · 2º 14'

Ostende

24,5 km · 19' 19,9 km · 1º 10'

Dunkerque

32,8 km · 22' 30,9 km · 1º 48'

Courtrai

81 km · 50' 52,7 km · 3º 20'

Bruges

40,7 km · 28' 37,8 km · 2º 10'

Transports en commun

Vivre à Nieuwpoort offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 321 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort, De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Nieuport" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 1 minute.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Veurne / Furnes" est à moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Marientjes", à 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Ostende à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 22 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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