Appartement te koop, Nieuwpoort RBU91509

Leistraat 48 , 8620 Nieuwpoort

Vanaf 395 000 €

Beschrijving

In het charmante en landelijke Ramskapelle verrijst dit nieuwbouwproject van 10 ruime woningen, bestaande uit open en halfopen bebouwingen, gelegen in een rustige omgeving met verzicht op de omliggende velden. Een plek waar ruimte, groen en wooncomfort centraal staan.Ondanks de serene ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid: de zee bevindt zich op slechts 10 minuten, terwijl Diksmuide, Nieuwpoort-Stad, Nieuwpoort-Bad en Middelkerke vlot bereikbaar zijn en zich allemaal binnen een straal van minder dan 20 minuten bevinden. Bovendien ligt het project vlakbij belangrijke verbindingswegen, wat wonen hier bijzonder praktisch maakt.De woningen worden energiezuinig en toekomstgericht gebouwd, met een E-peil van maximaal 30, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Kopers genieten van een grote mate van persoonlijke inspraak, met vrije keuze in materialen en afwerking, zodat elke woning perfect kan worden afgestemd op de eigen woonwensen. Dit alles conform het transparante lastenboek.Tijdens het volledige bouwproces is er rechtstreeks contact met de werfleider, wat garant staat voor open communicatie, transparantie en een vlotte opvolging van de werken.Daarnaast wordt sterk ingezet op leefkwaliteit en verbondenheid, met de aanleg van een recreatieplein dat bijdraagt aan een aangenaam wijkgevoel waar buren elkaar ontmoeten en kinderen veilig kunnen spelen.Een hedendaags woonproject dat rust, bereikbaarheid en duurzaamheid op harmonieuze wijze combineert — ideaal voor wie kwaliteitsvol wil wonen nabij zee en polder.Verkoop in het nieuwbouwstelsel met splitsing van grond- en constructiewaarde.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 395 000 €

BTW van toepassing? Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Tuin Nee

Terras Nee

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91509 Ref. verkoper: 4240883 Laatst gewijzigd: 10/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Marientjes Kinderdagverblijven

301 m · 1' 34'' 449 m · 44'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Kleuterscholen

2,7 km · 12' 3,6 km · 4' 2,3 km · 33' 2,7 km · 33'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Basisscholen

2,7 km · 12' 3,6 km · 4' 2,3 km · 33' 2,7 km · 33'

Sint-Bernarduscollege Middelbare scholen

2,8 km · 12' 3,6 km · 4' 2,4 km · 34' 2,8 km · 34'

Mobiliteit

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk) Snelwegen

776 m · 1' 8''

321 - Diksmuide - Nieuwpoort Bus

270 m · 3'

321 - Nieuwpoort - Diksmuide

278 m · 3'

Veurne / Furnes Treinstations

10 km · 35' 11,4 km · 10' 7,7 km · 1º 51' 10 km · 1º 60'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

15,4 km · 54' 24,2 km · 18' 13,1 km · 1º 15'

Eva Nieuwpoort Laadstations

6,5 km · 7'

Winkelen

Spar Nieuport Winkels

3,3 km · 15' 4 km · 5' 2,8 km · 35' 3,3 km · 40'

Louis Delhaize Nieuwpoort

3,4 km · 14' 3,8 km · 5' 2,9 km · 40' 3,4 km · 40'

Colruyt Nieuwpoort

4,1 km · 21' 4,6 km · 6' 3,6 km · 49' 4,1 km · 49'

Toerisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfen

6,7 km · 8'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

95,9 km · 56' 61,4 km · 3º 56'

Roeselare

35,5 km · 37' 34,2 km · 2º 14'

Oostende

24,5 km · 19' 19,9 km · 1º 10'

Duinkerke

32,8 km · 22' 30,9 km · 1º 48'

Kortrijk

81 km · 50' 52,7 km · 3º 20'

Brugge

40,7 km · 28' 37,8 km · 2º 10'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Leistraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Oostende? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Toerisme

De "Koksijde Golf Ter Hille" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Marientjes", op slechts 4 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Bernarduscollege" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg ligt op 1 minuut.

Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 18 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Nieuport (5 minuten rijden), Louis Delhaize Nieuwpoort (5 minuten rijden), Colruyt Nieuwpoort (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 321 - Nieuwpoort - Diksmuide, 321 - Diksmuide - Nieuwpoort met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

5,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Nieuwpoort RBU91509

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nieuwpoort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Nieuwpoort RBU91509

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nieuwpoort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nieuwpoort?