Appartement à vendre - Nieuwpoort RBV73753

Kaaistraat 18 00.01 8620 Nieuwpoort

365 000 €

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RBV73753

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kaaistraat 18 00.01 8620 Nieuwpoort
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Description

Cet appartement très spacieux avec deux chambres confortables représente une opportunité idéale pour les amateurs de lumière, d’espace et de vie urbaine. Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Porthouse, dans la Kaaistraat, il bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du centre historique de Nieuport, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des restaurants.L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur un patio, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.En complément, le bien dispose également d’une cour urbaine, offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts pour une superficie totale de 94 m² – un atout rare qui rapproche ce bien du confort d’une maison.Les deux chambres spacieuses, la cuisine fonctionnelle et la salle de bains agréable complètent harmonieusement l’ensemble. L’aménagement moderne et la disposition pratique contribuent à une sensation immédiate de bien-être.PEB : 225Un bien particulièrement séduisant, idéalement situé en ville, où espace, lumière et extérieur se conjuguent parfaitement. Planifiez votre visite et laissez-vous convaincre par cette opportunité unique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20241007-0003105528-RES-1

Date de validité PEB

07/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV73753 Réf. vendeur: 4352584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Meeuwtjes

524 m 1' 50'' 524 m 1' 2'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Nexus

524 m 1' 50'' 524 m 1' 2'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nexus

614 m 2' 8'' 614 m 1' 13'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

484 m 1' 52'' 484 m 58'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

269 m 3'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

269 m 3'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

269 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

299 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

290 m 3'

Gares

Veurne / Furnes

9,7 km 34' 10,5 km 11' 8,6 km 45' 9,7 km 1º 57'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,5 km 43' 13,6 km 15' 11,8 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,1 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Nieuwpoort

329 m 1' 33'' 358 m 43'' 329 m 4' 329 m 4'

Colruyt Nieuwpoort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 867 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Nieuwpoort

1,4 km 6' 1,5 km 2' 32'' 970 m 11' 1,1 km 13'

Golfs

Westgolf

3,6 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kaaistraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 5 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Nieuwpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Nexus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Bernarduscollege", une école secondaire joignable en 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Meeuwtjes" est à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 3 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 15 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veurne / Furnes" : 11 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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