Toerisme
Dit pand, dicht bij Kaaistraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Westgolf" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.
Appartement te koop, Nieuwpoort RBV73753
Kaaistraat 18 00.01
, 8620 Nieuwpoort
365 000 €
2 Slaapkamer(s)
122 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Dit zeer ruime appartement met twee volwaardige slaapkamers is een uitgelezen kans voor wie houdt van licht, ruimte en stadsleven. Gelegen op het gelijkvloers van Residentie Porthouse, bevindt u zich hier in de Kaaistraat, midden in de historische stadskern van Nieuwpoort, op wandelafstand van supermarkten, openbaar vervoer, restaurants en alle voorzieningen.Het appartement zelf valt op door zijn uitzonderlijke lichtinval en royale volumes. De woonkamer met open keuken vormt een aangename leefruimte die uitgeeft op de patio, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.Naast de patio beschikt het appartement ook over een stadskoer, waardoor u geniet van twee volwaardige buitenruimtes met een totale oppervlakte van maar liefst 94 m² – een zeldzaam pluspunt dat het comfort van een woning benadert.De twee ruime slaapkamers, de functionele keuken en de aangename badkamer maken dit geheel compleet. De moderne inrichting en praktische indeling zorgen ervoor dat u zich hier meteen thuis voelt.EPC: 225Een bijzonder aantrekkelijk appartement op een topligging in de stad, waar ruimte, licht en buitenbeleving harmonieus samenkomen. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze unieke opportuniteit.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2006
Prijs
365 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
122 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
225 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241007-0003105528-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
07/10/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Meeuwtjes
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Nexus
Kleuterscholen
Go! Basisschool Nexus
Basisscholen
Sint-Bernarduscollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende
Bus
De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende
De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Trams
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Furnes / Veurne
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Nieuwpoort
Laadstations
Donkey - André
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Nieuport
Winkels
Louis Delhaize Nieuwpoort
Colruyt Nieuwpoort
Toerisme
Westgolf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende met een halte op 3 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Transporten
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Furnes / Veurne", op 11 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "De Meeuwtjes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Bernarduscollege" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Nexus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Nieuport (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Nieuwpoort (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nieuwpoort (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan