Appartement à vendre, Nieuwpoort RBW53160

Lombardsijdestraat 8 01.06 , 8620 Nieuwpoort

695 000 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Réellement situé dans la convoitée Résidence Den Oever, nous découvrons cet appartement traversant, où vous êtes surpris de chaque côté par une vue à couper le souffle. À l'avant, vous profitez de la vue sur la mer et le jetée emblématique de Nieuwpoort, tandis qu'à l'arrière, vous admirez le port et le parc maritime récemment rénové. Mer, eau et verdure se rencontrent ici d'une manière unique dans un même appartement !Grâce aux deux très grandes terrasses, vous pouvez profiter du soleil toute la journée, que vous vous réveilliez tôt le matin avec le soleil ou que vous préfériez savourer les douces soirées ensoleillées. La sensation de bord de mer se vit ici à son meilleur.Une fois à l'intérieur, l'entrée spacieuse attire immédiatement l'attention, donnant accès à un intérieur généreux avec un salon vaste : idéal pour recevoir des invités ou tout simplement se détendre. De plus, l'appartement dispose de 2 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'une salle de douche séparée, offrant ainsi un confort et une intimité supplémentaires.Le côté pratique a également été pris en compte : il y a des toilettes séparées et un espace de rangement dans l'appartement, complété par une cave privée et un local à vélos commun.Pour ceux qui viennent en voiture, il est également possible d'acquérir un garage double juste devant la porte, moyennant un supplément. Étant donné la pression de stationnement, une place fixe est toujours rassurante, mais ce garage très spacieux offre encore un peu plus de confort !En résumé, une offre rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du soleil et des vues panoramiques dans l'un des plus beaux endroits de la côte. N'hésitez donc plus et prenez rapidement rendez-vous pour une visite !EPC : 174.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1988

Détails financiers

Prix 695 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 90 m²

Meublé Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 174 kWh/m²/an

Référence PEB 20260226-0003808812-RES-1

Date de validité PEB 26/02/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53160 Réf. vendeur: 4416281 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Krullewulk Crèches

3,9 km · 22' 5,5 km · 7' 2,1 km · 28' 3,6 km · 52'

Bewonderwijs St-Lutgardis Écoles maternelles

4,1 km · 23' 5,2 km · 6' 2,3 km · 31' 3,5 km · 51'

Bewonderwijs St-Lutgardis Écoles primaires

4,1 km · 23' 5,2 km · 6' 2,3 km · 31' 3,5 km · 51'

Leerwijzer Écoles secondaires

2,6 km · 12' 2,6 km · 4' 2,1 km · 24' 2,6 km · 31'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

5,4 km · 7'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende Bus

1,8 km · 22'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

1,8 km · 22'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,9 km · 22'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

486 m · 6'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

492 m · 6'

Furnes / Veurne Gares

11,1 km · 44' 12,4 km · 13' 9,4 km · 59' 11,1 km · 2º 13'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

13,3 km · 1º 35' 16,6 km · 19' 12 km · 55'

Eva Nieuwpoort Bornes de recharge

167 m · 20''

Donkey - Luiz Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Proxy Delhaize Nieuwpoort Supermarchés

279 m · 1' 38'' 272 m · 29'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Carrefour Express Nieuwpoort

588 m · 2' 58'' 588 m · 54'' 585 m · 7' 588 m · 7'

Aldi Nieuwpoort

2,1 km · 8' 2,1 km · 2' 46'' 1,9 km · 24' 2,1 km · 25'

Tourisme

Westgolf Golfs

6,5 km · 9'

Villes proches

Wattrelos

101,1 km · 1º 2' 66,9 km · 4º 24'

Roulers

41,4 km · 43' 39,7 km · 2º 42'

Ostende

20,9 km · 23' 17,8 km · 1º 49'

Dunkerque

37 km · 27' 29,7 km · 1º 45'

Courtrai

86,1 km · 56' 58,2 km · 3º 48'

Bruges

45,8 km · 34' 39,5 km · 2º 39'

Magasins

Vivre près de Lombardsijdestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuwpoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 19 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Furnes / Veurne" est à moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Leerwijzer" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "Krullewulk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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