Tourisme
Vivre à Koksijde offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 3 minutes de route.
Appartement à vendre, Coxyde RBW41101
A.Boudrystraat 10 0105
, 8670 Coxyde
210 000 €
1 Chambre(s)
51 m²
1 Salle(s) de bain
9 m² Terrasse
Jardin
Description
Appartement de résidence-services exclusif dans un emplacement de choix au cœur d’Oostduinkerke
Situé au cœur du charmant village d’Oostduinkerke, cet appartement récent de résidence-services bénéficie d’un environnement particulièrement calme, où confort, sécurité et qualité des services sont les maîtres-mots.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilettes séparées, d’un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une spacieuse chambre à coucher ainsi que d’une grande salle de bains comprenant notamment une seconde toilette.
Les résidents profitent d’une large gamme de services et de soins, complétée par d’excellentes infrastructures de détente et de bien-être. La résidence dispose notamment d’une piscine intérieure chauffée, d’un sauna, d’un hammam, d’une salle de fitness ainsi que de plusieurs espaces communs élégants favorisant les rencontres et la convivialité.
Grâce à ses avantages fiscaux intéressants, cet appartement de résidence-services constitue également un investissement particulièrement attractif. Actuellement loué, il offre un rendement immédiat et représente une opportunité idéale pour un investissement sans souci.
Située A. Boudrystraat 8670 Oostduinkerke, cette résidence offre une combinaison unique de calme, de confort, de luxe et d’une situation centrale, à distance de marche des commerces, restaurants et de toutes les commodités quotidiennes.
Toute offre sérieuse sera soumise à l’appréciation du vendeur.
Intéressé par cette opportunité unique ?
N’hésitez pas à contacter Frank Verschoore au Tel 0484 74 44 59 pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2020
Prix
210 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
51 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Non
Local vélo
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Non
Appartement de service
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
7 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Witte Burg
Crèches
Vrije Basisschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool
Écoles primaires
Sint-Bernarduscollege
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne
Bus
De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne
De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Coxyde / Koksijde
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
B&b Villa Monique
Bornes de recharge
Donkey - Navigo
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Oostduinkerke
Supermarchés
Carrefour Market Oostduinkerke
Proxy Delhaize Albert
Tourisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 5 minutes.
La station "Donkey - Navigo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Witte Burg" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Oostduinkerke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Albert" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 22 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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