Toerisme
Zich vestigen in Koksijde betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
De "Koksijde Golf Ter Hille" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.
Appartement te koop, Koksijde RBW41101
A.Boudrystraat 10 0105
, 8670 Koksijde
210 000 €
1 Slaapkamer(s)
51 m²
1 Badkamer(s)
9 m² Terras
Tuin
Beschrijving
Exclusieve assistentiewoning op toplocatie in het hart van Oostduinkerke
In de gezellige dorpskern van Oostduinkerke bevindt zich deze recente en uiterst rustig gelegen assistentiewoning, waar comfort, veiligheid en een hoogwaardige dienstverlening centraal staan.
Het appartement omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte die uitgeeft op een aangenaam terras, een volledig ingerichte keuken, een ruime slaapkamer en een grote badkamer voorzien van onder meer een tweede toilet.
Bewoners genieten van een uitgebreid diensten- en zorgaanbod, gecombineerd met uitstekende ontspanningsfaciliteiten.
Het complex beschikt onder meer over een verwarmd binnenzwembad, sauna, hammam, fitnessruimte en diverse stijlvolle gemeenschappelijke ruimtes die ontmoeting en gezelligheid bevorderen.
Dankzij de interessante fiscale voordelen vormt deze assistentiewoning bovendien een aantrekkelijke investering. Het appartement is momenteel verhuurd, wat deze eigendom extra interessant maakt als zorgeloze opbrengsteigendom.
Gelegen op A. Boudrystraat, 8670 Oostduinkerke, biedt deze residentie een unieke combinatie van rust, comfort, luxe en een centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.
Elk ernstig bod wordt ter beoordeling voorgelegd aan de verkoper.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem vrijblijvend contact op met Frank Verschoore via Tel 0484 74 44 59 voor meer informatie of het inplannen van een bezoek.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2020
Prijs
210 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
51 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Kelder
Nee
Fietsenstalling
Ja
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Ja
Haard
Nee
Service appartement
Ja
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
7 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
45 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Witte Burg
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool
Basisscholen
Sint-Bernarduscollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne
Bus
De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne
De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Coxyde / Koksijde
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
B&b Villa Monique
Laadstations
Donkey - Navigo
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Oostduinkerke
Winkels
Carrefour Market Oostduinkerke
Proxy Delhaize Albert
Toerisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Transporten
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 22 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Navigo" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Coxyde / Koksijde", op 8 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Sint-Bernarduscollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Witte Burg" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Oostduinkerke (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostduinkerke (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Albert (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan