Appartement à vendre, Coxyde RBW87820

Rousseaulaan 3 03.02 , 8670 Coxyde

199 000 €

2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre : appartement lumineux dans le centre de Koksijde, situé avenue Rousseau, à quelques pas des commerces, des transports en commun et de la zone touristique.

Cet appartement fermé offre une vue dégagée, vous permettant de profiter d’une sensation d’espace et de liberté. Avec ses deux chambres spacieuses et son salon convivial, c’est un lieu de vie idéal pour ceux qui accordent de l’importance au confort et à la luminosité. Son emplacement au cœur de Koksijde en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent avoir tout à proximité, tandis que la vue dégagée garantit une atmosphère paisible.

Pièces principales :
• Salon lumineux avec vue dégagée et espace pour un coin repas et un coin salon.
• Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements.
• Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités.
• Salle de bains avec douche et lavabo.
• Toilettes séparées.
• Débarras pour un rangement supplémentaire.
• Hall d’entrée donnant accès à toutes les pièces.

Atouts :
• Vue dégagée pour une sensation d’espace.
• Deux chambres spacieuses.
• Appartement lumineux bénéficiant d’un emplacement central.

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 199 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 70 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Oui

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW87820 Réf. vendeur: 1532400 Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Zeesterretjes Crèches

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 48'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Go! Basisschool De Letterzee Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 48'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Go! Basisschool De Letterzee Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 48'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Sint-Bernarduscollege Écoles secondaires

2,3 km · 13' 2,4 km · 3' 1,8 km · 20' 2,3 km · 27'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

9 km · 10'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne Bus

821 m · 10'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

821 m · 10'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

876 m · 11'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

150 m · 1' 48''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

168 m · 2' 1''

Koksijde / Coxyde Gares

5,9 km · 21' 6,2 km · 6' 4,8 km · 31' 5,8 km · 1º 10'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

20,1 km · 2º 1' 23,1 km · 25' 18,5 km · 55'

Eva Koksijde Bornes de recharge

1,1 km · 1' 11''

Donkey - Koksijde Guido Gezelleplein Vélos en libre-service

574 m · 7'

Magasins

Spar Koksijde Bad Supermarchés

725 m · 2' 29'' 964 m · 57'' 533 m · 7' 587 m · 7'

Proxy Delhaize Koksijde

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 2'' 752 m · 10' 835 m · 10'

Colruyt Koksijde

2 km · 7' 2,1 km · 2' 41'' 1,8 km · 16' 2 km · 24'

Tourisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfs

5,5 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

82,9 km · 1º 4' 69,3 km · 4º

Roulers

45,4 km · 46' 43,4 km · 2º 30'

Ostende

34,3 km · 29' 24,5 km · 2º 15'

Dunkerque

26,8 km · 23' 23 km · 1º 19'

Courtrai

67,5 km · 57' 61,9 km · 3º 36'

Bruges

50,5 km · 37' 45,6 km · 2º 52'

Transports

Ce bien, situé près de Rousseaulaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Koksijde / Coxyde" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 25 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

La station "Donkey - Koksijde Guido Gezelleplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Koksijde Bad" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Koksijde" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Koksijde" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Zeesterretjes" est à 14 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Bernarduscollege" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Ostende reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 11 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 2 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Villes proches

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