Appartement te koop, Koksijde RBW87820

Rousseaulaan 3 03.02 , 8670 Koksijde

199 000 €

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: lichtrijk appartement in het centrum van Koksijde, gelegen in de Rousseaulaan op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en de toeristische zone.

Dit gesloten appartement biedt een open zicht, waardoor u geniet van een gevoel van ruimte en vrijheid. Met twee ruime slaapkamers en een gezellige woonkamer is dit een ideale woonplek voor wie comfort en lichtinval belangrijk vindt. De ligging in het hart van Koksijde maakt het perfect voor wie alles dichtbij wil hebben, terwijl het vrij zicht zorgt voor een rustige beleving.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met open zicht en plaats voor een eet- en zithoek.
• Functionele keuken met voldoende opbergruimte.
• Twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezin of gasten.
• Badkamer met douche en wastafel.
• Apart toilet.
• Berging voor extra opslag.
• Inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes.

Troeven:
• Open zicht voor een ruimtelijk gevoel.
• Twee ruime slaapkamers.
• Lichtrijk appartement in centrale ligging.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Prijs 199 000 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 70 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal verdiepingen 5

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 164 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW87820 Ref. verkoper: 1532400 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Zeesterretjes Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 48'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Go! Basisschool De Letterzee Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 48'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Go! Basisschool De Letterzee Basisscholen

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 48'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Sint-Bernarduscollege Middelbare scholen

2,3 km · 13' 2,4 km · 3' 1,8 km · 20' 2,3 km · 27'

Mobiliteit

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk) Snelwegen

9 km · 10'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne Bus

821 m · 10'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

821 m · 10'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

821 m · 10'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

150 m · 1' 48''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

168 m · 2' 1''

Coxyde / Koksijde Treinstations

5,9 km · 21' 6,2 km · 6' 4,8 km · 31' 5,8 km · 1º 10'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

20,1 km · 2º 1' 23,1 km · 25' 18,5 km · 55'

Eva Koksijde Laadstations

1,1 km · 1' 11''

Donkey - Koksijde Guido Gezelleplein Fietsdeelsysteem

574 m · 7'

Winkelen

Spar Koksijde Bad Winkels

725 m · 2' 29'' 964 m · 57'' 533 m · 7' 587 m · 7'

Proxy Delhaize Koksijde

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 2'' 752 m · 10' 835 m · 10'

Colruyt Koksijde

2 km · 7' 2,1 km · 2' 41'' 1,8 km · 16' 2 km · 24'

Toerisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfen

5,5 km · 7'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

82,9 km · 1º 4' 69,3 km · 4º

Roeselare

45,4 km · 46' 43,4 km · 2º 30'

Oostende

34,3 km · 29' 24,5 km · 2º 15'

Duinkerke

26,8 km · 23' 23 km · 1º 19'

Kortrijk

67,5 km · 57' 61,9 km · 3º 36'

Brugge

50,5 km · 37' 45,6 km · 2º 52'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rousseaulaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 25 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Coxyde / Koksijde" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Donkey - Koksijde Guido Gezelleplein".

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Bernarduscollege" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Zeesterretjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Koksijde Bad (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Koksijde (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Koksijde (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Koksijde Golf Ter Hille" op 7 minuten afstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Koksijde RBW87820

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Koksijde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Koksijde RBW87820

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Koksijde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Koksijde?