Appartement à vendre, Beveren-Leie RBW19483

Kortrijkseweg 131 11, 8791 Beveren-Leie

212 000 €

1 Chambre(s) 66 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Situé au cœur de Beveren-Leie, cet appartement moderne à vendre offre un cadre de vie contemporain dans une résidence construite en 2019. Avec une surface habitable de 66 m² et un agréable balcon de 2,5 m², ce bien immobilier présente un espace optimisé et lumineux. Il est implanté au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès. L’appartement comprend une chambre spacieuse de plus de 11 m², une salle de bain fonctionnelle avec douche à l’italienne ainsi qu’un lavabo avec meuble, et un WC séparé doté d’un lave-mains. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four, une plaque vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, offrant ainsi un espace convivial et pratique pour le quotidien. Ce logement bénéficie notamment d’un certificat énergétique performant (EPC 73 kWh/m²/an, E-peil 47), attestant de sa grande efficacité énergétique et de son respect des normes environnementales actuelles. Le système de chauffage fonctionne au gaz. L’appartement est conforme aux normes électriques jusqu’en 2044, garantissant ainsi la sécurité et la sérénité pour ses futurs occupants. Une cave commune au rez-de-chaussée apporte un espace de rangement supplémentaire. Par ailleurs, une place de parking extérieure peut être acquise moyennant un supplément de 10 000 €, incluant également un local à vélos sécurisé, ce qui constitue un avantage certain dans cette zone résidentielle. Implanté le long de la Kortrijkseweg, cet appartement jouit d’une situation stratégique à proximité du centre-ville de Waregem et de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Le quartier résidentiel est calme et agréable tout en offrant une excellente accessibilité vers les axes routiers principaux. Proposé au prix attractif de 212 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Disponible immédiatement après signature de l’acte, il invite à une visite rapide afin de découvrir tout son potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 212 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 66 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Largeur de la façade 53 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Profondeur du terrain 23 m

Largeur du terrain à rue 53 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 73 kWh/m²/an

Référence PEB 34040-G-2015_533/EP12462/A002/D01/SD004

Niveau E 47

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW19483 Réf. vendeur: 2026/143 Dernière modification: 18/06/2026

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Le quartier

Éducation

Vlasbloempje Crèches

164 m · 1' 44'' 243 m · 26'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Stedelijke Basisschool Écoles maternelles

160 m · 1' 45'' 381 m · 44'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Stedelijke Basisschool Écoles primaires

160 m · 1' 45'' 381 m · 44'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad Écoles secondaires

3 km · 11' 3,2 km · 4' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,5 km · 5'

75 - Kortrijk - Deinze Bus

392 m · 5'

75 - Deinze - Kortrijk

419 m · 5'

70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem)

2,5 km · 30'

Harelbeke Gares

2,8 km · 14' 2,9 km · 3' 2,6 km · 34' 2,8 km · 34'

Wevelgem Airport Aéroports

11,2 km · 38' 14,1 km · 13' 10,4 km · 1º 11'

Castor Bornes de recharge

62 m · 3''

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

2,9 km · 10' 2,8 km · 32' 2,8 km · 34'

Magasins

Okay Desselgem Supermarchés

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 13'' 1,6 km · 18' 2,1 km · 25'

Albert Heijn - Harelbeke

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 35'' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Lidl Harelbeke

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 42'' 1,8 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

22,9 km · 17'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

21,6 km · 18'

Waregem Golf Golfs

11 km · 11'

Villes proches

Wattrelos

31,1 km · 23' 23,8 km · 1º 31'

Mouscron

21 km · 16' 18,6 km · 1º 11'

Roulers

21,4 km · 21' 20 km · 1º 10'

Courtrai

7,5 km · 9' 7,5 km · 25'

Tourcoing

25,8 km · 20' 22,4 km · 1º 25'

Roubaix

30,4 km · 26' 25,6 km · 1º 35'

Villes proches

Habiter à proximité de Kortrijkseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Mouscron à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 18 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Vlasbloempje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 75 - Kortrijk - Deinze, 75 - Deinze - Kortrijk avec une station située à 5 minutes à pied, 70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem) avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Desselgem" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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