Appartement à vendre - Roeselare RBT33141

Warellesgoed 10 101 8800 Roeselare

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RBT33141
  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé dans le prestigieux projet résidentiel "Residentie Warelles" à Rumbeke, Roeselare, à proximité du parc du Sterrebos. Inspiré par le style iconique de Frank Lloyd Wright, cet appartement-villa allie luxe, lumière et intimité dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques pas seulement du centre de Roeselare. L'accès se fait via un portail automatique sécurisé avec vidéophone, et des parkings visiteurs sont disponibles à l'entrée de l'allée. L'appartement se trouve au premier étage avec une entrée commune équipée d'un ascenseur. Il dispose d'un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils intégrés de la marque MIELE, et de deux chambres spacieuses et lumineuses. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, une baignoire et des toilettes. Vous trouverez également un grand dressing, un espace de rangement pratique et une buanderie. Un large terrasse ensoleillée de 24 m² complète cet espace de vie. Au sous-sol, vous avez la possibilité d'acquérir un double garage équipé d'une porte sectionnelle et de pré-installations pour bornes de recharge. Le bien est construit selon des standards élevés, avec une structure en béton, des fenêtres en aluminium à haute performance énergétique et un système de chauffage au sol. L'appartement est doté d'une ventilation de type D avec récupération de chaleur, d'un système domotique pour l'éclairage, ainsi que d'une isolation conforme aux normes EPB. Cette propriété offre une classe architecturale inégalée et se situe dans une rue calme et sans issue, garantissant une intimité maximale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 965 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

127 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33141 Réf. vendeur: 4040517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bon-Bon

425 m 1' 26'' 425 m 45'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

381 m 1' 22'' 463 m 52'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

381 m 1' 22'' 463 m 52'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Nova Campus Viso Eerste Graad

2,3 km 8' 2,6 km 4' 2 km 22' 2,3 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

679 m 8'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

679 m 8'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

832 m 10'

Gares

Roulers / Roeselare

3 km 10' 3,3 km 5' 2,4 km 24' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,4 km 56' 18,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

755 m 2' 32'' 636 m 9' 755 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Rumbeke

845 m 2' 49'' 845 m 1' 45'' 717 m 10' 845 m 10'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,2 km 5' 2 km 2' 41'' 809 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,7 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,3 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,9 km 23'

Transports en commun

Habiter à proximité de Warellesgoed, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Rumbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Mouscron à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Nova Campus Viso Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bon-Bon" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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