Appartement à vendre - Roeselare RBT33141

Warellesgoed 10 101 8800 Roeselare

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RBT33141
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé dans le prestigieux projet résidentiel "Residentie Warelles" à Rumbeke, Roeselare, à proximité du parc du Sterrebos. Inspiré par le style iconique de Frank Lloyd Wright, cet appartement-villa allie luxe, lumière et intimité dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques pas seulement du centre de Roeselare. L'accès se fait via un portail automatique sécurisé avec vidéophone, et des parkings visiteurs sont disponibles à l'entrée de l'allée. L'appartement se trouve au premier étage avec une entrée commune équipée d'un ascenseur. Il dispose d'un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils intégrés de la marque MIELE, et de deux chambres spacieuses et lumineuses. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, une baignoire et des toilettes. Vous trouverez également un grand dressing, un espace de rangement pratique et une buanderie. Un large terrasse ensoleillée de 24 m² complète cet espace de vie. Au sous-sol, vous avez la possibilité d'acquérir un double garage équipé d'une porte sectionnelle et de pré-installations pour bornes de recharge. Le bien est construit selon des standards élevés, avec une structure en béton, des fenêtres en aluminium à haute performance énergétique et un système de chauffage au sol. L'appartement est doté d'une ventilation de type D avec récupération de chaleur, d'un système domotique pour l'éclairage, ainsi que d'une isolation conforme aux normes EPB. Cette propriété offre une classe architecturale inégalée et se situe dans une rue calme et sans issue, garantissant une intimité maximale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 965 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33141 Réf. vendeur: 4040517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bon-Bon

425 m 1' 26'' 425 m 45'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

381 m 1' 22'' 463 m 52'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

381 m 1' 22'' 463 m 52'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

2,3 km 8' 2,6 km 4' 2 km 27' 2,3 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

832 m 10'

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

832 m 10'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

832 m 10'

Gares

Roulers / Roeselare

3 km 10' 3,3 km 5' 2,4 km 27' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,4 km 56' 18,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

755 m 2' 32'' 636 m 9' 755 m 9'

Supermarchés

Aldi Roeselare

938 m 4' 1,8 km 2' 33'' 596 m 11' 938 m 11'

Carrefour Market Rumbeke

845 m 2' 49'' 845 m 1' 45'' 717 m 10' 845 m 10'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,2 km 5' 2 km 2' 41'' 809 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,7 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,3 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,9 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

"Bon-Bon" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Viso Eerste Graad", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

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