Appartement à vendre, Roeselare RBV43611

Ardooisesteenweg 147 2.1, 8800 Roeselare

236 550 €

1 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Découvrez cet appartement à vendre à Roeselare, une opportunité idéale pour profiter d’un logement moderne dans un cadre résidentiel privilégié. Situé dans la résidence Batavia, ce bien immobilier nouvelle construction, bâtie en 2025, est parfaitement conçu pour répondre aux exigences contemporaines en matière de confort et d’efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 83 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux et bénéficie d’un agencement réfléchi. La conception inclut une pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas, ainsi que deux terrasses de 4 m² chacune, parfaites pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La distribution intérieure se poursuit avec une chambre spacieuse de 14 m², une salle de bain moderne de 5 m² équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un hall d’entrée pratique. L’appartement est doté de finitions de qualité, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique optimisée, et une ventilation système C+ assurant un confort intérieur optimal. L’emplacement constitue un véritable atout pour cette propriété. Située à quelques minutes à pied du centre-ville vibrant de Roeselare, la résidence offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La proximité des commodités quotidiennes facilite la vie quotidienne et favorise un mode de vie pratique et agréable. La zone est strictement résidentielle, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé. La gestion des charges est simplifiée grâce à une conception moderne et efficace, ajoutant un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un rendement locatif intéressant. Le prix demandé pour ce superbe appartement est de 236 550 €, une somme compétitive compte tenu de la qualité du logement et de son emplacement stratégique. La possibilité d’obtenir un revenu locatif mensuel de 800 € constitue également une opportunité pour les investisseurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Michiel au Tel 0473 255 533 . Cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans une ville dynamique du sud-ouest de la Flandre. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier récent et bien équipé dans un environnement résidentiel privilégié. La résidence Batavia incarne la combinaison parfaite entre confort moderne, localisation stratégique et potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager sereinement votre projet immobilier à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 236 550 €

Revenu locatif mensuel 800 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface habitable 83 m²

Surface du séjour 50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43611 Réf. vendeur: 4331571 Dernière modification: 11/03/2026

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Le quartier

Éducation

Mozaïek 2 Crèches

416 m · 1' 23'' 416 m · 58'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Go! Basisschool De Plataan Roeselare Écoles maternelles

240 m · 48'' 240 m · 33'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Go! Basisschool De Plataan Roeselare Écoles primaires

240 m · 48'' 240 m · 33'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad Écoles secondaires

219 m · 1' 2'' 424 m · 1' 1'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

2,9 km · 3'

801 - Tielt - Roeselare Bus

123 m · 1' 29''

60 - Kortrijk - Roeselare

123 m · 1' 29''

801 - Roeselare - Tielt

119 m · 1' 25''

Roeselare / Roulers Gares

642 m · 2' 15'' 636 m · 1' 29'' 593 m · 8' 670 m · 8'

Wevelgem Airport Aéroports

17,8 km · 1º 3' 19,8 km · 14' 15,6 km · 1º 11'

Eva Roeselare 2 Bornes de recharge

1,3 km · 2' 8''

Cambio - Roulers Gare Voitures en libre-service

914 m · 4' 606 m · 10' 831 m · 10'

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

986 m · 12'

Magasins

Okay Roeselare Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 45'' 929 m · 12' 998 m · 12'

Aldi Roeselare

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 47'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Proxy De Munt

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 22'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

30,1 km · 20'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

28,7 km · 21'

Ieper Open Golf Golfs

22,1 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

37,8 km · 25' 31,7 km · 1º 48'

Mouscron

28,2 km · 20' 25,8 km · 1º 28'

Courtrai

22,8 km · 19' 18,2 km · 1º 4'

Tourcoing

33 km · 24' 27,9 km · 1º 39'

Roubaix

41,8 km · 29' 31,6 km · 1º 51'

Bruges

35,7 km · 26' 31,9 km · 1º 55'

Transports en commun

Vivre près d'Ardooisesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 60 - Kortrijk - Roeselare, 801 - Roeselare - Tielt, 801 - Tielt - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Avec Courtrai à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Tourcoing ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mozaïek 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Roeselare Station" à 12 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roulers Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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