Appartement à vendre - Roeselare RBV43611

Ardooisesteenweg 147 2.1 8800 Roeselare

236 550 €

  • 1 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Ardooisesteenweg 147 2.1 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Roeselare, une opportunité idéale pour profiter d’un logement moderne dans un cadre résidentiel privilégié. Situé dans la résidence Batavia, ce bien immobilier nouvelle construction, bâtie en 2025, est parfaitement conçu pour répondre aux exigences contemporaines en matière de confort et d’efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 83 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux et bénéficie d’un agencement réfléchi. La conception inclut une pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas, ainsi que deux terrasses de 4 m² chacune, parfaites pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La distribution intérieure se poursuit avec une chambre spacieuse de 14 m², une salle de bain moderne de 5 m² équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un hall d’entrée pratique. L’appartement est doté de finitions de qualité, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique optimisée, et une ventilation système C+ assurant un confort intérieur optimal. L’emplacement constitue un véritable atout pour cette propriété. Située à quelques minutes à pied du centre-ville vibrant de Roeselare, la résidence offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La proximité des commodités quotidiennes facilite la vie quotidienne et favorise un mode de vie pratique et agréable. La zone est strictement résidentielle, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé. La gestion des charges est simplifiée grâce à une conception moderne et efficace, ajoutant un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un rendement locatif intéressant. Le prix demandé pour ce superbe appartement est de 236 550 €, une somme compétitive compte tenu de la qualité du logement et de son emplacement stratégique. La possibilité d’obtenir un revenu locatif mensuel de 800 € constitue également une opportunité pour les investisseurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Michiel au Tel 0473 255 533 . Cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans une ville dynamique du sud-ouest de la Flandre. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier récent et bien équipé dans un environnement résidentiel privilégié. La résidence Batavia incarne la combinaison parfaite entre confort moderne, localisation stratégique et potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager sereinement votre projet immobilier à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 236 550 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

83 m²

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43611 Réf. vendeur: 4331571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mozaïek 2

416 m 1' 23'' 416 m 58'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

240 m 48'' 240 m 33'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

240 m 48'' 240 m 33'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

219 m 1' 2'' 424 m 1' 1'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

123 m 1' 29''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

123 m 1' 29''

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

123 m 1' 29''

Gares

Roulers / Roeselare

642 m 2' 15'' 636 m 1' 29'' 593 m 8' 670 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 3' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,3 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

914 m 4' 606 m 10' 831 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

986 m 12'

Supermarchés

Okay Roeselare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 929 m 12' 998 m 12'

Aldi Roeselare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Proxy De Munt

1,3 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,1 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Roulers Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Plataan Roeselare", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad", à 1 minute en voiture."Mozaïek 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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