Appartement à vendre - Roeselare RBV43615

Ardooisesteenweg 147 0.1 8800 Roeselare

349 650 €

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RBV43615
  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante opportunité d'acquisition à Roeselare, dans un quartier résidentiel prisé, avec cet appartement neuf proposé au prix de 349 650 €. Situé dans la résidence moderne et élégante "Residentie Batavia", ce bien immobilier offre un cadre de vie confortable et contemporain à proximité immédiate du centre-ville animé, des commerces et des transports en commun. La construction récente, prévue pour 2025, garantit un logement aux normes énergétiques optimales, notamment grâce à une pompe à chaleur, un système de ventilation C+ et un chauffage par le sol, alliant performance énergétique et confort quotidien. Ce spacieux appartement de 119 m² de surface habitable se distingue par ses espaces lumineux et son aménagement pratique. Il comprend une entrée avec un WC invité, une pièce de vie généreuse de 16 m² donnant sur un terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec espace repas de 15 m². La zone nuit se compose de trois chambres respectivement de 12, 10 et 11 m², parfaites pour famille ou invités, accompagnées d'une salle de bains moderne de 6 m² équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. En plus de cela, un espace de rangement pratique, une buanderie, et un second WC viennent compléter ce logement. L’extérieur ne manquera pas de séduire avec une magnifique terrasse de 20 m² et une généreuse jardin privatif de 88 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. Le bien est situé dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles et des axes de communication majeurs. La résidence bénéficie d’un ensemble de caractéristiques modernes telles que la vidéophonie pour plus de sécurité. Si vous recherchez un appartement neuf dans un cadre de vie agréable et pratique à Roeselare, cette propriété représente une excellente opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Michiel au Tel 0473 255 533 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 650 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

119 m²

Surface du séjour

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

88 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43615 Réf. vendeur: 4331564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mozaïek 2

416 m 1' 23'' 416 m 58'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

240 m 48'' 240 m 33'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

240 m 48'' 240 m 33'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

219 m 1' 2'' 424 m 1' 1'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

123 m 1' 29''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

123 m 1' 29''

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

123 m 1' 29''

Gares

Roulers / Roeselare

642 m 2' 15'' 636 m 1' 29'' 593 m 8' 670 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 3' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,3 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

914 m 4' 606 m 10' 831 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

986 m 12'

Supermarchés

Okay Roeselare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 929 m 12' 998 m 12'

Aldi Roeselare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Proxy De Munt

1,3 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,1 km 24'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 12 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roulers Gare".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Plataan Roeselare", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mozaïek 2" à 1 minute en voiture."Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

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