Appartement à vendre, Roeselare RBV83373

Stationsdreef 6 , 8800 Roeselare

460 960 €

3 Chambre(s) 133 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Cet appartement d'angle de 133 m² offre une vue panoramique, bénéficie de la lumière provenant de deux façades et comprend trois chambres à coucher spacieuses, dont une avec salle de bains attenante. La terrasse de 11 m² surplombe la ville et est entièrement exposée au soleil. L'appartement est prêt à emménager, peint et entièrement aménagé. Un débarras en sous-sol et une place de parking souterraine sont disponibles en option.Atouts de cet appartement : luminosité provenant de deux façades, vue panoramique, trois chambres spacieuses (dont une avec salle de bains attenante), chauffage au sol dans toutes les pièces à vivre, triple vitrage, grandes baies vitrées pour un maximum de lumière et une terrasse de 11 m² en plein soleil.Situation : au cœur de Roulers, Rolariusplein – gare à 1 minute, commerces, restaurants et services accessibles à pied. Courtrai, Bruges, Gand et Bruxelles sont à proximité.Prix : 520 960 € (hors frais)Superficie : 133 m² | Terrasse : 11 m² | Étage : 9e (appartement d'angle)Plus d'infos : www.roelevard.beContact : Nicolas Devolder – Tel +32 478 53 36 32 ✉️ Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 460 960 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 133 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 9

Nombre d'étages de l'immeuble 11

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83373 Réf. vendeur: 4366228 Dernière modification: 06/05/2026

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Le quartier

Éducation

Caramelle Crèches

771 m · 3' 1,9 km · 3' 523 m · 6' 523 m · 6'

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek Écoles maternelles

862 m · 3' 2 km · 3' 663 m · 8' 663 m · 8'

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek Écoles primaires

862 m · 3' 2 km · 3' 663 m · 8' 663 m · 8'

Nova Campus Viso Écoles secondaires

510 m · 1' 59'' 510 m · 59'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

5,1 km · 7'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout Bus

448 m · 5'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

448 m · 5'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

448 m · 5'

Roulers / Roeselare Gares

445 m · 2' 15'' 1,7 km · 2' 48'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Wevelgem Airport Aéroports

18,3 km · 1º 7' 22,1 km · 18' 0 m · 0''

Eva Roeselare 2 Bornes de recharge

1,6 km · 2' 35''

Cambio - Roelevard Voitures en libre-service

21 m · 12'' 21 m · 15'' 21 m · 15''

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

868 m · 10'

Magasins

Proxy De Munt Supermarchés

953 m · 4' 1,8 km · 2' 49'' 659 m · 11' 938 m · 11'

Okay Roeselare

1,3 km · 5' 1,8 km · 2' 40'' 718 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Roeselare

1,5 km · 6' 1,9 km · 2' 47'' 885 m · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

32,3 km · 24'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

31 km · 25'

Ieper Open Golf Golfs

22 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

40 km · 29' 31,8 km · 1º 51'

Mouscron

30,4 km · 23' 25,9 km · 1º 30'

Courtrai

25 km · 23' 18,8 km · 1º 8'

Tourcoing

35,2 km · 28' 27,7 km · 1º 39'

Roubaix

44,1 km · 32' 31,3 km · 1º 51'

Bruges

34,5 km · 28' 32,3 km · 1º 57'

Transports

Habiter à proximité de Spoorweglaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 10 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Roelevard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy De Munt" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Nova Campus Viso" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Caramelle" est à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 25 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Transports

Magasins

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Villes proches

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