Appartement à vendre - Roeselare RBV83373

Stationsdreef 6 8800 Roeselare

460 960 €

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RBV83373
  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement d'angle de 133 m² offre une vue panoramique, bénéficie de la lumière provenant de deux façades et comprend trois chambres à coucher spacieuses, dont une avec salle de bains attenante. La terrasse de 11 m² surplombe la ville et est entièrement exposée au soleil. L'appartement est prêt à emménager, peint et entièrement aménagé. Un débarras en sous-sol et une place de parking souterraine sont disponibles en option.Atouts de cet appartement : luminosité provenant de deux façades, vue panoramique, trois chambres spacieuses (dont une avec salle de bains attenante), chauffage au sol dans toutes les pièces à vivre, triple vitrage, grandes baies vitrées pour un maximum de lumière et une terrasse de 11 m² en plein soleil.Situation : au cœur de Roulers, Rolariusplein – gare à 1 minute, commerces, restaurants et services accessibles à pied. Courtrai, Bruges, Gand et Bruxelles sont à proximité.Prix : 520 960 € (hors frais)Superficie : 133 m² | Terrasse : 11 m² | Étage : 9e (appartement d'angle)Plus d'infos : www.roelevard.beContact : Nicolas Devolder – Tel +32 478 53 36 32 ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 960 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83373 Réf. vendeur: 4366228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

771 m 3' 1,9 km 3' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

862 m 3' 2 km 3' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

862 m 3' 2 km 3' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Nova Campus Viso

510 m 1' 59'' 510 m 59'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

448 m 5'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

448 m 5'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

448 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

445 m 2' 15'' 1,7 km 2' 48'' 445 m 5' 445 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 7' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,6 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

21 m 12'' 21 m 15'' 21 m 15''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

868 m 10'

Supermarchés

Proxy De Munt

953 m 4' 1,8 km 2' 49'' 659 m 11' 938 m 11'

Okay Roeselare

1,3 km 5' 1,8 km 2' 40'' 718 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Roeselare

1,5 km 6' 1,9 km 2' 47'' 885 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,3 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

22 km 24'

Éducation

Habiter à proximité de Stationsdreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Nova Campus Viso", une école secondaire joignable en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Caramelle", à 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy De Munt" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roelevard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 3 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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