Appartement à vendre, Roeselare RBW67158

Westlaan 229 1.2 , 8800 Roeselare

299 000 €

2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Cet appartement contemporain à vendre à Roeselare, situé au Westlaan 229, 1.2, se distingue par son architecture moderne et son confort de vie exemplaire. Datant de 2020, ce bien immobilier vous offre une surface habitable de 91 m² soigneusement conçue pour optimiser l’espace et la luminosité. Il comprend deux chambres, dont une master bedroom spacieuse, ainsi qu’une seconde pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne ainsi que d’une baignoire, et un toilette séparé complète les installations sanitaires. Un atout majeur est la présence d’un agréable terrasse orientée sud-est d’une superficie de 8 m², idéal pour profiter du soleil dès le matin dans un cadre extérieur intime et contemporain. La cuisine ouverte entièrement équipée est dotée d’un îlot central pratique, s’intégrant harmonieusement à la vaste pièce de vie qui permet d’aménager à la fois un coin repas généreux et un salon confortable. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un système de chauffage par le sol, garantissant une chaleur diffuse et confortable tout en contribuant à la performance énergétique remarquable du bien, classé EPC A avec une consommation énergétique primaire nulle. Des options complémentaires sont disponibles, notamment une cave spacieuse de 43 m² au prix de 22 500 €, ainsi qu’une place de parking située à proximité immédiate de l’immeuble proposée au même tarif. Ce bien n’est actuellement pas loué et est disponible immédiatement après signature de l’acte. Situé dans un quartier résidentiel calme et non soumis à un plan de préemption ou à une zone inondable, ce logement offre un cadre de vie agréable à Roeselare sans contrainte urbanistique particulière. Proposé au prix exact de 299 000 €, ce bien immobilier allie fonctionnalité, confort moderne et qualité environnementale. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Home Hunters par téléphone au Tel ou par email à Contact . Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce superbe appartement conjuguant élégance et efficacité énergétique dans une ville dynamique comme Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2020

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 91 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Référence PEB 20260810-0003926596-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW67158 Réf. vendeur: VK506 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

Fonkelbrug Crèches

801 m · 2' 40'' 996 m · 1' 21'' 618 m · 9' 783 m · 9'

Go! Basisschool Smak Écoles maternelles

261 m · 57'' 212 m · 31'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Go! Basisschool Smak Écoles primaires

261 m · 57'' 212 m · 31'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

90 m · 22'' 41 m · 5'' 42 m · 30'' 42 m · 30''

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

5 km · 6'

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide Bus

61 m · 44''

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

52 m · 37''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

516 m · 6'

Roeselare / Roulers Gares

1,6 km · 7' 2,4 km · 3' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Wevelgem Airport Aéroports

18,3 km · 1º 6' 20,8 km · 16' 0 m · 0''

Delhaize Roeselare Bornes de recharge

407 m · 38''

Cambio - Weststraat Voitures en libre-service

524 m · 1' 44'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

1,8 km · 22'

Magasins

Lidl Roeselare Supermarchés

356 m · 1' 13'' 757 m · 1' 4'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

361 m · 1' 16'' 378 m · 33'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Colruyt Roeselare

429 m · 1' 25'' 668 m · 55'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

31,1 km · 22'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

29,8 km · 23'

Ieper Open Golf Golfs

18,9 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

38,8 km · 27' 30,7 km · 1º 43'

Mouscron

29,2 km · 22' 25,6 km · 1º 28'

Courtrai

23,8 km · 21' 19,2 km · 1º 7'

Tourcoing

34 km · 26' 26,6 km · 1º 31'

Roubaix

42,9 km · 31' 30,2 km · 1º 42'

Bruges

38,2 km · 28' 33,1 km · 1º 54'

Magasins

Habiter à proximité de Groenestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Roeselare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 20 minutes de route.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Mska Roeselare" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Fonkelbrug" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weststraat".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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