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RBW79393-0 16

Appartement à vendre, Roeselare RBW79393

Koningsstraat 10 21 , 8800 Roeselare
229 000 €
Smart Houses
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1 Chambre(s) 70 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2022
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 870 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 70 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Non
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 70 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36 kWh/an
Date de validité PEB 29/06/2032
Emission de CO2 733
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW79393 Réf. vendeur: 7846805 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Koningsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "V.t.i. Eerste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kidz Jane" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Rumbeke" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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