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RBX20336-0 14

Appartement à vendre, Roeselare RBX20336

Ardooisesteenweg 175 6, 8800 Roeselare
145 000 €
Smart Houses
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2 Chambre(s) 78 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 145 000 €
Revenu cadastral 823 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 78 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Non
Local vélo Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 145 kWh/an
Emission de CO2 2258
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX20336 Réf. vendeur: 7908863 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité d'Ardooisesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 3 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 14 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roulers Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 801 - Roeselare - Tielt, 60 - Roeselare - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied, 60 - Kortrijk - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Mozaïek 2", à 6 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Plataan Roeselare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Tourcoing en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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