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RBX20336-0 14

Appartement à vendre, Roeselare RBX20336

Ardooisesteenweg 175 6 , 8800 Roeselare
145 000 €
Smart Houses
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2 Chambre(s) 78 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 145 000 €
Revenu cadastral 823 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 78 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Non
Local vélo Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 145 kWh/an
Emission de CO2 2258
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX20336 Réf. vendeur: 7908863 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près d'Ardooisesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 14 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roulers Gare".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Mozaïek 2", à 6 minutes.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 24 minutes de route.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 60 - Roeselare - Kortrijk, 801 - Roeselare - Tielt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 60 - Kortrijk - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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