Appartement à vendre, Roeselare RBX25425

Gladiolenstraat 28 6, 8800 Roeselare

209 000 €

3 Chambre(s) 104 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Cet appartement bien entretenu situé à Roulers allie espace, luminosité et confort de vie à un agencement agréable et à deux terrasses. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au vaste salon baigné de lumière, où convivialité et confort sont à l'honneur. Il y a ici largement la place pour un coin salon chaleureux ainsi qu'un espace repas convivial. À côté se trouve la cuisine équipée, dotée de tous les appareils nécessaires. L'appartement dispose également de trois chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains. Les deux terrasses, situées à l’avant et à l’arrière, constituent un atout indéniable : elles vous permettent de profiter pleinement de l’air frais à différents moments de la journée. La terrasse arrière, exposée plein sud, a d’ailleurs été récemment rénovée et constitue l’endroit idéal pour se détendre. Sur le plan pratique également, cet appartement a beaucoup à offrir. Le garage apporte un confort supplémentaire et vient parachever l’ensemble. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport. Plus d’informations sur Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1978

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 209 000 €

Revenu cadastral 932 €

Revenu locatif mensuel 800 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 104 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Surface constructible 115 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an

Référence PEB 20260505-0003862405-RES-1

Date de validité PEB 05/05/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX25425 Réf. vendeur: 75674 Dernière modification: 27/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kidz Madelief Crèches

195 m · 39'' 195 m · 26'' 195 m · 2' 21'' 195 m · 2' 21''

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef Écoles maternelles

223 m · 44'' 223 m · 30'' 223 m · 2' 40'' 223 m · 2' 40''

Vrije Lagere School Arkorum 09 - Sint-Jozef Écoles primaires

232 m · 46'' 232 m · 31'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

V.T.I. Eerste Graad Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 23'' 553 m · 11' 944 m · 11'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3,5 km · 4'

908 - Beselare - Roeselare Bus

183 m · 2' 12''

90 - Ieper - Roeselare

183 m · 2' 12''

351 - Diksmuide - Roeselare

183 m · 2' 12''

Roeselare / Roulers Gares

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 3'' 938 m · 10' 1,1 km · 13'

Wevelgem Airport Aéroports

17,2 km · 1º 1' 20,5 km · 15' 14,7 km · 1º 34'

Eva Roeselare 1 Bornes de recharge

1 km · 1' 50''

Cambio - Botermarkt Voitures en libre-service

1 km · 3' 548 m · 12' 1 km · 12'

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Colruyt Rumbeke Supermarchés

298 m · 59'' 298 m · 23'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Carrefour Express Meensesteenweg

833 m · 2' 46'' 833 m · 1' 6'' 690 m · 10' 823 m · 10'

Lidl Roeselare

903 m · 3' 903 m · 1' 13'' 710 m · 11' 903 m · 11'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

30,8 km · 21'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

29,4 km · 22'

Ieper Open Golf Golfs

20,9 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

38,4 km · 26' 30,4 km · 1º 43'

Mouscron

28,8 km · 20' 24,4 km · 1º 24'

Courtrai

23,5 km · 20' 17,7 km · 1º 3'

Tourcoing

33,7 km · 25' 26,5 km · 1º 31'

Roubaix

42,5 km · 29' 30,2 km · 1º 42'

Bruges

36,4 km · 27' 33,1 km · 1º 59'

Éducation

Habiter à proximité de Gladiolenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "V.T.I. Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Arkorum 09 - Sint-Jozef" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kidz Madelief" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 15 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tourcoing en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 908 - Beselare - Roeselare, 351 - Diksmuide - Roeselare, 90 - Ieper - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Rumbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Appartement à vendre, Roeselare RBX25425

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Roeselare ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Services

Appartement à vendre, Roeselare RBX25425

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Roeselare ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Roeselare ?